物业纠纷多更换物业怎么做
物业纠纷判决不服如何上诉？
可以上诉
因为在法律程序中，一审判决并不是最终结果，当物业纠纷案件一审判决不服时，可以向上一级法院提起上诉。
在上诉期间，需要准备好上诉状、上诉理由等材料，并根据当地法律程序进行上诉。
上诉期间也需要依据法律程序进行相应的申请和缴费等工作。
需要注意的是，上诉并不是一定能改变原判的结果，需要根据案情和法律情况来进行判断和决定。
如果上诉被核准，需根据二审裁决来执行，若对裁决仍有异议，可在规定期限内向上一级法院提出再审申请。
物业纠纷案例不少，上层漏水造成下层投诉怎么办？
确定漏水原因：首先需要确定漏水的原因。如果是上层住户的卫生间或厨房漏水，可以请专业人士进行检查和维修。如果是管道或其他公共设施的问题，则需要物业公司或相关责任方进行维修。
采取紧急措施：在漏水发生时，需要立即采取紧急措施，如使用毛巾或海绵等物品将水吸干，避免水流到下层住户的房间或财产上。
向上层住户提出索赔：如果漏水是由于上层住户使用不当或维护不及时造成的，可以向上层住户提出索赔。可以与上层住户协商解决，或者通过法律途径解决纠纷。
向物业公司投诉：如果漏水是由于公共设施的问题造成的，可以向物业公司投诉。物业公司需要尽快采取措施解决问题，并向受影响的住户进行赔偿。
寻求法律援助：如果无法通过协商解决纠纷，可以寻求法律援助。可以咨询专业律师，了解自己的权利和法律程序，并采取合适的法律行动。
总之，解决上层漏水造成下层投诉的问题需要各方合作和协商，采取合适的措施解决问题，并确保公正和合法的处理方式。
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。
防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
物业起诉业主业主可以同时反诉吗？
业主可以反诉，但是需要提供有关证据材料。
小区的物业公司起诉业主，在法庭调查的时候，除了物业公司要提供支持诉讼请求的证据外，如果业主对诉讼请求有异议，也需要提供相关证据予以反驳，如果业主需要反诉物业公司，可以在法庭上正式提出，并且需要提供有关证据材料。
业主因装修与物业管理公司纠纷如何解决？
很高兴与大家交流。
一、关于物业小区业主装修那些事，业主总认为自己是正确的，反正都是物业公司的错。其实装修，虽然业主与物业公司签订了装修协议，做了很多项装修限制性提示，但都沒有能有效阻止住业主乱装修。为什么会出现这种情况，就是业主把自己当主人看待：我的房子我当家，我的地盘我做主。有的业主对装修合同可能连看都不看，因为这个装修协议不是禁止性合同，是带有提示性的，物业公司免责性的。比如，承重墙不准砸掉，你砸掉了，物业劝阻，业主不听，由于物业公司没有执法权，物业肯定给你下整改通知书做为证据保存，为事后出现事故畄下免责证据。即使上报到有关部门，结果也是一張整改通知书了事，业主违规复原的很少。业主违规装修长禁不止的根本原因就在这里。
二、其实装修方面需提醒业主，不要听任装修设计者的胡喷、忽悠，又是房子这设计的不合理，那里设计的不科学；那边水也改，暖气改，这边电也改，网也改。但你问问他们有几个是装修工程师，有几个是学土木建筑的，他们若有住宅设计的能力，还在这小装修公司混吗？他们只有一个目的，增加装修项目，增大工程量，获取更多利益。一旦事后出现重大事故，吃亏的还是业主。
三、违规装修后的严重后果，业主自己也应该有一演判，不要图方便而增大住宅后续风险，因为不是非常严重的的违拆，一时半会看不出危险发生。倒如：拆掉承重墙很严重的，但楼房是一个整体框架结构，静态时不会有什么征状。但一旦遇上狂风、小地震灾害，就会出现上一层墙体变形、断裂，甚至塌陷。相关住户找你责任沒商量，轻者赔偿几万、几十万元，重者一套房子价格都不一定夠。
四、违规装修的事项提示：拆承重墙、拆过梁、拆窗户为落地窗、拆隔墙、胡改窗户口、乱改水电暖汽位置、封堵排水维修口、乱动防水层、改变大门开关方向、堵塞改变消防通道、封阳台。
总结：对于楼主说业主因装修与物业公司纠纷怎么解决：业主违规装修的，物业公司不是傻子，不会你得利让物业公司担责任，沒什么商量的余地。物业公司违规管理的，利用业主违规谋利益的可举报，严重的可起诉。
网络讨论，仅供参考。
