夫妻一方放弃房产写名算共同财产吗
夫妻共有房产过户到一方名下后还是夫妻共同财产吗？
夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
一，共有房产过户特殊的情况
1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。
2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。
3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。
4，共有人中去世的减去其名子，按继承办，不交税。
二， 夫妻更名的类型：
1，夫妻两人名子改一人名子。
2，其中一人名子改另一人名子。
3，一人名子改夫妻两人名子。
存续期间财产共有，无论房产证是谁的名字都是夫妻共有的财产，所以夫妻更名不算是财产的转移，不交税。
如果以买卖的方式更变共有房产的房产人：
1，以买卖的方式转让共有房产，买方交契税，一般房子是1.5%，非普通的房产是3%。
2，以赠与方式转让共有房产，买方交契税3%。
3，如果房产证下发不超过5年，以买卖的方式转让共有房产，转让人还要交5.5%的营业税
夫妻一方自愿放弃房本名字违法吗？
对内是有法律效力的，比如，你们可以通过书面的承诺去产权机构办理产权人变更手续，是很容易变更的。但作为债务人，对外是无效的，毕竟你们是在夫妻婚姻关系存续期间，所有婚后的财产不管是谁的名下，都是你们共有财务，如果其中一人有债务，债权人有权申请这些财产做为偿还对象的。
夫妻一方自愿放弃房本名字，不违法，这个可以是以丈夫的名字，也可以是妻子的名字，也可以是俩人的名字，其实名字是有关系的，关键是是不是夫妻共同财产？
如果说是结婚之后买的，那当然算是夫妻共同财产，如果说是婚前的全额买的房子，那另一方面就没有资格获得
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