二手房按揭贷款需要条件是什么
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二手房需要按揭贷款，签合同前，卖家要求查看买家征信是否合理？
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这个问题是完全合理的，说明卖家是比较谨慎和负责任的，为什么这样说呢？
99%的购房人都是因为征信问题不能贷款买房而一旦签了合同，如果是因为买方的个人原因导致贷款不成功的话，买方只能选择一次性付款或者是违约，所以卖家要求买方签合同前出示征信报告是合情合理的，一方面可以保障买方的按揭贷款没问题，另一方面卖方也不想因为这个原因导致卖房不成功，所以无论是作为买方或者卖方这个操作都是有百利无一害的。
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这当然是合理的，卖家需要确定卖家征信的情况，确保银行能给放款，否则前面的所有流程操作都是白费，银行拒绝放款的话，意味着交易需要取消，还要重新寻觅买家，费时费力，耽误很多事情，尤其是急需用钱的卖家。
如果说卖家不查，有可能卖家会在合同上注明因买方个人征信问题导致贷款被拒的，定金不退或者算买家违约，都是有可能的。
综上，买家按揭的话，卖家提前查看买家征信是有好处的，避免一些伤神又伤财。
合理的，征信良好是按揭买房的先决条件，但貌似征信这东西有点个人隐私的意味，可能有些买房者觉得这个要求过分，那么有一个解决方案：在合同中注明：买方承诺本人银行征信状况良好，如果由于征信问题导致交易无法完成，视为买方违约。
意思是如果你征信有问题，我就吃你定金了
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