物业纠纷知情权诉讼如何限制
物业纠纷中小区业主如何行使知情权可获法院支持？
作为律师，我可以提供相关法律依据，你们可以依据《中华人民共和国物权法》第七十九条起诉要求公布相关事项，也可以直接选换物业。
法律规定：
《中华人民共和国物权法》
第七十六条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：①按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；②提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；③提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；④参加业主大会会议，行使投票权；⑤选举业主委员会成员，并享有被选举权；⑥监督业主委员会的工作；⑦监督物业服务企业履行物业服务合同；⑧对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；⑨监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；⑩法律、法规规定的其他权利。
如何要求物业履行知情权？
尊敬的物业管理部门，我是您小区的一位业主，我希望能够向您提出一个关于知情权的请求。根据相关法律法规，我作为小区业主，有权知道小区内的重要事务，包括维修、改建等工程事宜的信息，以便我能更好地了解小区的安全和实际情况。
因此，我希望物业可以建立一个及时传达重要信息的渠道，如微信公众号或电子邮件通知，以确保我们业主能够及时获得关键信息，参与到决策过程中，共同维护小区的利益和安全。
作为业主，我们对小区的发展和管理非常关注，希望您能尊重我们的知情权，与我们保持及时沟通，共同创建一个和谐、安全的居住环境。感谢您的合作与支持！
要求物业履行知情权，可以采取以下几个步骤：
1.了解知情权：首先，了解知情权的具体含义。知情权是指在与物业有关的决策、规划、改建、维修和其他重要事项中，居民应当被提供相关信息，并有权参与和表达自己的意见。
2.查阅相关法律法规：研究当地的法律法规，了解知情权相关的法律依据和规定。这些规定可能会因地区而异，比如物业管理条例或住宅楼的内部规章制度。
3.与物业管理处沟通：与物业管理处负责人或相关工作人员进行沟通，提出关于知情权的要求。可以通过书面形式或面谈的方式，明确表达希望履行知情权的诉求。
4.参与业主大会：参与物业的相关业主大会或居民代表会议，并积极发言提出要求。在会议上，可以就有关决策、规划和重要事项的知情权向物业管理方提出建议和意见。
5.协商解决：如果与物业管理处的沟通没有取得理想的结果，可以邀请相关专业机构、居民代表等作为调解方，进行协商解决。通过调解，尽量达成双方都能接受的协议，保障知情权的履行。
6.寻求法律援助：如果以上努力都没有取得满意的结果，可以咨询律师或法律援助机构，寻求法律援助。他们可以给出专业建议，并协助您维护自己的知情权。
在整个过程中，确保保留好与物业管理方的沟通记录，包括书面函件、会议记录等，以便以后需要时能够提供证据。
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