商铺二房东转租合同范本，商铺二房东转租合法吗。

商铺租房合同注意事项在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。

另外，在承租商铺前，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失，在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金，违约金按押金 倍收取，若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金。

转租跟房东签合同，你可以按照以下步骤来操作，确保三方到场，如果是从二房东手里接手转租房，在条件允许的情况下，最好确保承租方、转租方和租赁方三方都能到场，这样可以直接和房东沟通，明确租赁条款。

【法律分析】，转租房子可以与第三人直接签订转租合同，合同中应具备以下内容，转租人与次承租人的个人身份信息，表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限，房屋基本情况、租金及支付方式，双方权利义务，违约责任。

转租人与次承租人的个人身份信息，这是确认双方身份的重要信息，明确指出该合同是在征得原出租人同意的基础上签订的转租合同，并注明原租赁合同的租赁期限以及转租合同的租赁期限，以确保租赁权的连续性和合法性。

现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同，房屋的坐落___面积___房间___，租赁期限，___年___月___日至___年___月___日，租金及交纳时间，每月___大写___，受转租方应每___月付一次，先付后住。

在没有事先约定的情况下，租客转租房屋必须经过房东同意，未经房东同意而擅自转租的，房东有权解除合同，对给第三方租客造成的损失，由转租者承担。

租房合同，出租方，（以下简称甲方），承租方，（以下简称乙方），甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议，甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月，本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。