共有产权房能出售吗，共有产权房能够买卖吗。

共有产权住房是指个人和政府按七三比例持有产权，住满五年之后，个人可以按市场价格赎回政府持有的产权，赎回后，房子完全属于个人，不赎回的，政府按照产权比例，收取住户租金，没有完全取得房屋产权前，个人是要按比例付租金给政府，只要付租金就可以一直居住。

产权性质 共有产权房是指房产购买者和政府共同出资购买房屋，并在一定时间内共有该房屋的产权，产权性质决定了购房者在共有产权房屋内居住的时间，根据国家规定，共有产权房屋的产权期限最长为70年，因此，购买共有产权房屋的购房者可以在产权期限内居住，可以将产权进行转让或者出租。

共有产权房可以住永久，共有产权房是一种特殊的房产类型，其产权由多方共同拥有，一旦购买共有产权房并依法办理相关手续，购房者即可获得该房产的合法产权，这意味着购房者可以长期居住，甚至可以说居住是永久的，共有产权房的设计初衷是为了解决中低收入家庭的住房问题。

共有产权房可以卖出，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定，当共有产权房满5年后，才可上市买卖，所谓的共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者，若是购买不满5年的，按国家规定是不允许转让房屋份额的。

法律主观，可以买卖，共有产权房指的就是房子的产权不只是 购房 者一个人所有的，还有一部分是属于政府的一种房子，政府与购房人各自持有一定比例的产权，这是根据购买的时候出资比例来看的，对于出资比例也是有规定的，购房者可向政府赎回产权，待房屋满5年后才能上市，另外，政府是有优先购买权的。

共有产权房可以卖吗共有产权房可以卖，共有产权住房在经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意情形下，可以卖，共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

综上所述，共有产权房是一种政府与中低收入家庭共同拥有的住房形式，旨在解决住房困难问题，并且这种房屋是可以进行买卖的，但买卖过程中需要遵循一定的规定和条件。

共有产权房是一种特殊的住房形式，它允许买房人与政府共同拥有房屋的产权，在这种模式下，买房人和政府各自持有房屋的一定比例产权，而政府将其持有的部分产权暂时交由买房人使用，买房人在使用过程中，有权向政府“赎回”自己房屋的产权。

共有产权房指的是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋，保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。