婚前财产婚后独自还贷，婚前买房，婚后独立还贷。

婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产，【法律依据】根据《婚姻法》司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

法律分析，婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割如果是用婚后所得的工资去还贷（婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外），离婚时女方可以分割婚后还贷的部分双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。

当夫妻双方决定离婚时，需要对婚前购房及婚后还贷部分进行财产分割，一般来说，婚前购房部分仍属于购买方的个人财产，而婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，则应根据夫妻双方的贡献程度、婚姻期间的还贷情况等因素进行公平合理的分割。

法律分析，婚前一方父母出资首付，指定赠予夫妻一方，即属个人财产，婚后夫妻双方按揭部分，计算方应予另一方补偿金额，中华人民共和国婚姻法规定，婚前财产约定协议受法律保护，双方对婚前财产的归属没有约定的，该财产不因婚姻关系的存续或因财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产。

父母付首付自己还贷房子归谁父母付首付自己还贷房子归谁，视情况而定，父母付首付自己还房贷，如果房子登记在自己名下的，并且在婚前将房贷偿还完的，属于自己的个人财产，如果父母付首付，房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还的，属于夫妻共同财产。

若此房产是登记在您个人名下的，且您在婚前已经全额偿清了全部的房屋贷款，那么，该房产就被认定为您个人所有的财产，反之，若是父母提供了购房首付款，但房屋的贷款却需要在婚姻关系存续期间由您以及伴侣共同的家务收入来承担，该房屋就会被视为你们夫妇的共同财产。

婚前买房婚后一人还贷，该房产不一定属于共同财产，我们要明确什么是婚前财产和共同财产，婚前财产是指在结婚前，一方已经取得的财产，包括动产和不动产，而共同财产则是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这些财产属于夫妻共有，无论是由一方还是双方共同取得。

婚前贷款，婚后继续还贷款，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算，离婚时该套房产的归属先由你们双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归你个人所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。

一般来说，如果夫妻一方婚前买房并登记在自己名下，婚后用自己的个人财产还贷，那么该房产在法律上可能仍被视为个人财产，而非夫妻共同财产，如果婚后双方共同还贷，或者虽然是一方还贷但使用了夫妻共同财产（如工资、奖金等），那么该房产的增值部分以及共同还贷支付的款项可能会被视为夫妻共同财产。

但是如果结了婚之后一起对房子进行偿还贷款，那么另外一方虽然无权分割房产，但是有权利对房子所属的那一方要求进行相关的经济赔偿。

婚前贷款买房婚后还贷算夫妻共同财产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，婚前一方购买的房产，婚后双方共同偿还贷款，该房产应视为夫妻共同财产，具体来说，婚前一方支付的首付款和贷款部分属于个人财产，婚后双方共同偿还的贷款部分属于共同财产。

婚后单方还贷的房子是否算共同财产？这涉及到婚姻法中的房产分割问题，对于婚前买的房子，婚后还在还贷的情况，婚前部分并不算共同财产，仅婚后还贷部分被视为共同财产，在离婚时，这套房产的归属由双方协商解决，如协商不成，房产归个人所有，但需对另一方还贷及房产增值部分给予补偿。