为什么要先离婚再卖房(为什么要先离婚再卖房子)
为什么要先离婚再卖房子汇总：
先离婚后卖房，是谁的房子？
房产证上是谁的名字就是谁的。如果是两个人的名字，就是夫妻共有财产
离婚夫妻共同房产由当事人自行协商归谁，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人房产则不予分割，谁的房产归谁。如果一方有过错行为，则另一方可以请求赔偿。
离婚是先卖房子还是先办离婚证？
先办离婚证，两种方式：
1、协议离婚，2、诉讼离婚；
双方达成离婚协议的，可以就夫妻财产分割和未成年子女抚养权问题达成离婚协议，携带身份证、结婚证等证件到一方户籍所在地民政局办理离婚手续，达不成离婚协议的就只能诉讼离婚。没有区别
