征收方威胁要强制拆迁我的房屋，我应该怎么办
遇到强制拆迁应该怎么办？
其实现在都不存在所谓的“强拆”。只是个人意愿与拆迁政策未达成一致而已。拆迁一直都有赔付标准，但肯定会因为个人的据理力争后超过实际赔付。但都要有个度，在这个度内谈，都可以，但是超过了度，就是胡乱要价了，我以前拆迁过一户养猪户，本来后面的猪圈就是违建了，谈的价格已经是政策内的最高价格了，但户主从小母猪变成年母猪，母猪又生小猪，小猪里面又有母猪，母猪又生小猪。。。。。提出要陪900多万，还说打个8折，给个700万就拆。。。。。后期就谈蹦了。就没拆他的，但要求他限时把违章建筑拆了，办齐养猪所有证件。我觉得拆迁要谈，但一定要有个度，人的心理都是越多越好，但都有个“行情”在，尽量不要谈蹦了，对自己没啥子好处。个人建议，不喜勿喷。
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一般在拆迁前政府部门会对拆迁进行一个公告通知，在拆迁工程实施前会挨家挨户对于拆迁赔偿方面进行一个协商。但很多时候往往被拆迁人和拆迁人之间对于赔偿金额存在着争议，因此有的人就会成为钉子户。可能采用强制拆迁的方式来进行，那么强制拆迁如何维权？
一、强制拆迁如何维权如果您遭遇到强制拆迁，您可以选择以下两种维权方式。
１、行政复议政府下达了《责令强制拆迁决定书》，规定不服决定，可以在收到决定书之日起６０日内向上一级政府申请行政复议。因为《行政复议法》规定，如果对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上一级地方政府申请行政复议。
但是如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满，可以直接到政府法制局申请行政复议，因为《行政复议法》规定，如果群众对县级以上政府工作部门的行政行为不服的，既可以向该部门的本级政府申请行政复议，也可以选择向上一级主管部门复议。
申请行政复议的法定期限是60天：申请人自知道或应当知道具体行政行为侵害其合法权益之日起，60天之内要申请行政复议，超期就无效了，但是如果群众的确不知道决定书早已下达，也可以行政复议，但是必须拿出证据证明自己不知情，如果拆迁者拿出了群众知情的证据，群众的复议请求将被驳回。
２、行政诉讼即“打官司”这次政府下达的《责令强制拆迁决定书》中明确规定，“群众不服决定，也可以在裁决书送达之日起３个月内向人民法院起诉”。但是行政复议和诉讼不能同时进行，可以先复议后诉讼，也可以直接诉讼。
二、强制拆迁法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。
中华人民共和国《城市房地产管理法》经全国人代会常委会修改后已于2007年８月30日由胡锦涛主席第七十二号令公布施行。这也是法律规定，效力高于“行政法规”，因此从时间点上讲。《城市房屋拆迁管理条例》的失效时间，应当是胡锦涛主席令第七十二号令的公布施行的时间，2007年８月30日。国务院于2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》，属于“行政法规”。因与新公布施行的法律，如中华人民共和国《物权法》中规定不一致。按中华人民共和国《立法法》的法律规定（如：第六十四条，第七十九条）因而失效，这已是非常明确地被废止了，应该停止执行了。在全国人代会公报上公布施行了，也就是向全中国人民公布施行了。
随着＜物权法＞的实施，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。
三、哪些情况下可以进行强制拆迁市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。
法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；征收补偿决定存在七种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。
既然是强制就一定要有法律授权和法律依据，没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关，被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定，强制拆迁的主体只能是人民法院，其他机关和组织没有强制拆迁的权力。
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