没宅基地怎么办
有户没宅基地怎么办?
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由于农村土地政策有变化,近年来很多满足条件的农民,获得土地还是较为困难。尤其是新生代的年轻人,虽然有农业户口,却很难分得承包地,或者申请到宅基地。
对于题主有户无宅这样的情况农村很常见,含有两个层面意思。
1。是农业户口,但至今仍与父母同住,没有结婚没有分户。这种有户无宅完全合理,因为没有达到申请宅基地要求。
2。是农业户口,自己已成家,并且已经分户。达到宅基地政策要求,可以想村委会申请宅基地,待县级国土部门审核通过后,可以领到宅基地使用证。
当然,不是每个农民都有好运气,宅基地作为村集体建设用地的一种形式,本身有存量限制。有些村子发展较快,或者存量集体建设用地较少,在这样情况下,虽然农民符合宅基地政策,但申请到宅基地还是比较困难的,因为可能是没地可批了。
虽然,向村集体申请存量宅基地,目前很多农村都比较困难,但也不至于完全没办法,我们还可以通过其他途径获得。
(1) 购买同村其他农民的房子。只要买卖双方同意,就可以签订房屋买卖合同,买了房子后农民自动获得了宅基地的使用权。这样的宅基地流转方式,目前仅限同村的农民。
(2) 申请村集体依法收回的宅基地。虽然规定了农民享受宅基地永久的使用权,但这是有条件的,要求宅基地不能闲置超过2年。如果农民因房屋坍塌而不重修,或者申请到宅基地又不建房,有这样的行为存在,村集体可以依法收回,这样无宅基地的农民就可以向村集体申请这些宅基地。
除了正常途径外,以上两种方式获得宅基地比较管用,但无宅基地的农民需要留意村委会相关动态,避免错失机会。
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“农民有户无宅怎么办?”现在在农村,其实还是有比较多的农民没有获得宅基地,处于没有宅基地的情况,但事实上也不仅仅只是局限于某一个地方,其实还是更多地去需要得到什么,因为现在宅基地是比较值钱的,但与此同时,也是很难获得的,申请不再是那么简单的事情;
对于目前来说,仍然没有宅基地的情况,这其中的原因,可能是因为自己在使用宅基地的过程中,没有符合国家的相关规定,导致没回收;也有可能是因为,宅基地的原则是“一户一宅”,一户人家只能拥有一处宅基地,所以,新增人口就没有相对多余的宅基地可以获取;
更何况,如果子女面临结婚等,需要宅基地建房,一处宅基地肯定是不够用,也不现实的,所以,现在很多农户选择通过分户的方式来获得宅基地,这种方法倒是可以进行尝试;
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有户无宅,要看是啥情况没有宅基地的,如果是本村的村民,户口为农村户口的,自己单立为一户的,过去没有过宅基地的村民,可以向村里提出审请宅基地,村里跟据实际情况向上一级土地部门审请,不过这一切都得在土地确权之前完成的,因为土地确权开始后,国土部门就将土地资源的档案封存了,就不再另行批准宅基地了。
我国法律第六十二条规定农村一户一宅,一般来说就是有一个户口就可以拥有一处宅基地,但是由于近几年农村房屋拆迁、政府政策变动、农村人口关系变化等原因,使一些地区的“户宅关系”出现相应的变化,农村政策实行滞后,一些家庭的宅基地和户口数量不对等。所以出现了一些农民有户口但是没有宅基地的现象,这样的情况怎么解决呢?一般来说,这种情况先要找村委会相应的管理人员了解自己的情况,发现问题出现在哪里。另外国家规定法律还规定,符合一系列条件的农户可以按照规定办理宅基地申请审批手续,先将申请提交给村委会然后再向上一级一级上报,按照法定程序得到批准后便可以拥有自己的宅基地。如果了解情况后不符合宅基地申请条件的,可以按规定向政府申请补贴,从附近农户中购买、或者借租等等。
有户没宅基地怎幺办?
你这个“有户”指的是有农村户口还是非农户口却常居农村的情况?前者是可以拥有一块属于自己的宅基地的;后者则不然,因为依据现行政策法规你还不具备拥有农村宅基地的主体资格(现实生活中人有人路鬼有鬼路,也有通过路子审批成功的先例,这就要看你自己的能耐了)。
在当下农村,有的人从父母处分户出来却苦于无属于自己的一块宅基地供建房使用,这下怎么办?
首先,你得有一块空基供审批。如有一块祖辈遗留下来的空基那是最好不过的了。如没有此条件就得从别人手中转让一块。说是转让,其实就是从别人家手中通过现金交易转让,当然用自己的承包地置换也是可以的。前期这一块务必做好,我们这边都是这样操作的,你总得有一块空基供审批吧?
这一块做好了,四至段清楚明白确凿无误且无任何纠纷,剩下来的问题就是填表格、审批、走程序了。只要符合建房必备条件,审批这一块并非很难,问题是你确属需要,并不存在违规。只要你是地道的农村人,这其中利害关系想必题主你也是清楚的。
在农村,村委会是没有宅基地供分配审批的,各村小组是农村的基本核算单位,空基实际控制在各村小组农户手中。你要想拥有一块宅基地必得从别人家手中转让,这就是当下农村中有关宅基地使用的实际情况。这是长期存在于农村里的一种约定俗成,村人们也都能自觉遵守。
只要利好于农村中的安定团结,对一些存在于农村里的村规民约,个人认为有其存在的必要性,它能较好地起到某种社会调节作用,有其积极的一面。
以上为个人观点,希望能对题主有所帮助。如有不同看法,欢迎参与热议!
想要获得土地,一定符合相关政策,那么,根据农村土地承包法规定,有一些土地是可以通过以下方式获得的,如集体的机动地、 通过开垦等方式增加的土地、承包方自愿交回的土地、通过土地流转的办法取得农业生产用地。这些是最主要的方法。
在符合条件的情况下,可以审请宅基地。但一定具备以下这些条件即:需要分户的,就是如果子女要结婚而需要分户的,这种情况下可以申请宅基地。
也有一种情况是,如果夫妻离婚导致分户的,可以申请宅基地。
外来人口落户,没有宅基地的可以申请宅基地,还有客观原因而需要搬迁的的人员是可以申请宅基地的。
具体程序是,你首先向村委会申请,经村委会确认无误后向上级批准,然后再审批。
农村的宅基地和房屋是密切联系的。要想获得房屋,也必须是符合一宅一户的政策规定。然后,可以通过继承法获得房屋。虽然宅基地属于集体,但房屋是个人财产,所以房屋是可以继承的。但有一点需要注意的是,如果你是城市户口,虽然可以继承房子,但是你只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。
城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。因此,如果,你在城市落户,老家房屋最好不要让其倒塌,不然仅宅基地是不可以继承的。
2025年农村没有宅基地该怎么办?
农村户口没有宅基地怎么办?
如果你是农村户口,又没有土地,但符合这三个条件,你就可以去申请土地:
(1)集体经济组织依法预留的机动地。
(2)通过依法开垦等方式增加的土地。
(3)承包方依法、自愿交回的土地。
还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。
农村没有宅基地怎么办?
如果是农村户口,又没有宅基地,可以去申请宅基地:
1.
由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书);
2.
异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证;
3.
分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议;
如果农村没有宅基地的话,可以考虑以下几种解决方案:
1. 购买土地:可以选择在农村地区购买一块土地,然后按照相关规定进行房屋建设。需要注意的是,土地购买需要符合当地的规划和土地使用政策,并获得相关部门的批准和手续办理。
2. 租赁居住:如果暂时无法购买土地,可以选择在农村地区租赁房屋,用来居住。和房屋购买一样,需要关注土地使用证明和租赁合同等相关法律手续。
3. 合作社或村集体房屋:一些农村地区可能会有农民合作社或村集体建设的房屋,可以通过加入合作社或租用村集体房屋的方式解决住房问题。
4. 建造农村集体公寓或安置房:一些地区政府会通过建设农村集体公寓或安置房的方式来解决农民住房问题,可以咨询当地政府了解相关政策和申请条件。
无论采取哪种解决方案,建议与当地农村土地管理部门、政府部门或农村居民委员会进行沟通,并遵守当地的规划和法律法规。
在农村,没有宅基地的农民怎么办?
在农村,如果没有宅基地的农民通常会在自己家族的土地上建造房屋。他们可能会与家族成员或村民共同商讨,以取得一块合适的土地用于建房。
另外,他们也可以向当地政府申请宅基地,申请过程中需要提供相关材料并遵守政府规定的程序。有些地方也会推出农村宅基地改革政策,鼓励和支持农民自建宅基地。
2025年农村没有宅基地的咋办?
根据以往农村土地管理修正案的规定,农民提出宅基地申请后,先要交由乡镇政府审核,审核完成后,再由县政府进行批准,这个过程比较复杂,耗时也比较长;
但是,根据新政,土地管理法修正后,宅基地审批权限下放,可以直接交由村民代表大会同意,再经过乡镇政府审核批准即可,省略了由县政府批准的流程,让农民能够更方便地申请到宅基地;
第二:退出宅基地后再分配
现在有很多进城务工的农民,基本上都已经在城市买房定居,这类农民大都会选择自愿将土地退出,像这类土地可以通过村集体同意后,直接规划分配给没有宅基地的农民;
第三:没有宅基地,管理住房
针对实在是无法获得宅基地的农民,政府将出面直接采取相关措施,解决居住问题,即没有宅基地的农民都能够享受到户有所居的权利!
2O22年农村没有宅基地的咋办?
我认为在我们这里2025年农村没有宅基地的有两种办法可以解决。第一个解决办法是可以通过买卖的方法买本村本组无人居住的宅基地和住房。
第二个解决办法是本人写申请到农村新的居民集中住宅区去建房。
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