父母赠与的房产再出售交税按差额吗
赠予的房产再卖怎么缴税？
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过5年转手交易的，销售时免征营业税。
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳。
继承或赠与的房子再出售怎么交税？
如果继承或赠与的房子再出售，通常需要缴纳遗产或赠与税。这个税费的具体数额取决于房屋的估值和被赠与或继承人的税务情况。
另外，房屋的出售也会产生房屋出售所得税，取决于房屋的销售价格和持有时间。建议在出售房屋前咨询税务专业人士，了解具体的税务规定和应缴税费的数额。同时，及时将税费交纳，遵守税务法规，以免产生不必要的法律纠纷或罚款。
父母继承祖父母的房产，再赠予我们小辈，出售还用交税吗？
这个我有发言权，[捂脸]做过6年的中介，一直赠与的话税费不高下来可能全部不到3%（评估价格），但是这种赠与所得的房子你要是在出售的话就可能会牵扯一个20%的大税在房本的来源一栏就会写到，赠与所得，或者遗产继承，当然还是交易中心评估价的大税，如果你有本事可以把评估价合理降低，可能能省一大笔费用这就看你本事了，除非房屋来源性质发生转变，可能就没有大税了，比如拆迁返还房拆迁补偿，
赠予方时是不缴费的，但在进行房产交易时会补交并且费用比例大！最好在父母生前房屋进行买卖交易，目前税并不多！如果父母去世后进行继承就相当麻烦了！爷爷奶奶如果不在的死亡证明，姥姥姥爷的死亡证明！家人签署放弃继承协议公证处公证等！非常费劲！比如：父母有一方2岁时他的父母就去世了！如今人口流动性强！你必须回到原籍去打死亡证明！这都可能已经没有档案了！因为当时没有电脑录入，并且你的父母的父母的年龄可能已经很大年龄了！档案资料可能已经销毁了！反正就是说：最好是交易！比较合适！
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