夫妻共有财产房屋的法律规定是怎么样的

法律百科 2025-08-18 6
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  1. 结婚前买的房,结婚后这个房子是夫妻共同财产吗?有什么法律依据?

结婚前买的房,结婚后这个房子是夫妻共同财产吗?有什么法律依据?

如果房屋登记在个人名下,且资金来源不存在交叉,即完全属于自己的话,婚后房屋所有权依旧属于自己,不会变更。

但如果婚前双方出资购买,但登记在一人名下的,房屋所有权一般归属于登记的一方,但另一方的经济损失应予以补偿。

大致如此,稍后再补。

婚前买的房子,如果是夫妻一方个人出资购买的,并且登记在夫妻一方名下,属于夫妻一方婚前财产,结婚后并不会变为夫妻共同财产。

婚前买的房子,如果是夫妻共同出资购买的,但是登记在夫妻一方名下,结婚后属于夫妻共同财产。

我国婚姻法规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。

我国婚姻法规定,以下财产属于夫妻共同财产:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。

司法实践中,夫妻共同财产的认定以及夫妻共同财产的分割比较复杂和多样,需要具体问题具体分析,以上是夫妻共同财产分割的一般原则。

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