合同纠纷若干问题解释(合同纠纷条例)

法律百科 2025-07-02 4

合同纠纷若干问题解释解析：

合同效力纠纷适用民法典的规定有：

第一百五十三条第二款违背公序良俗的民事法律行为无效;

第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效;

第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）　　第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

　　实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。

(1)以书面的形式申请房屋管理机关进行调解;

(2)如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;

(3)租赁合同届满，承租人仍不迁出的，向承租方应发出《期限迁出通知书》，强制搬迁，如不搬迁，则出租方可以诉讼解决。