不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些

法律百科 2025-08-31 3
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  1. 已定性合同诈骗罪情形下善意取得房屋抵押权如何处理?

已定性合同诈骗罪情形下善意取得房屋抵押权如何处理?

您好,根据《物权法》第一百零六条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。”其中规定了“善意取得其他物权”,抵押权也是物权一种,因此也应当适用善意取得制度。所以在符合善意取得的构成要件时,可以善意取得抵押权。

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