在合同规定时间未打款算不算违约
合同履行中没按规定支付价款,属违约吗？
是的，合同履行中没有按照合同规定支付价款属于违约行为。合同是双方协商一致，并具有法律约束力的约定。如果一方不履行合同义务，就构成了违约。违约行为可能会导致法律责任和赔偿。因此，在合同履行中，双方应该遵守合同规定，确保合同得到全面履行。
开发商未在合同约定时间内办理房产证，属于违约吗？
买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。
比如：房屋买卖协议签定后一方违约如何处理？最佳答案 只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。 一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。
《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发商没有办理房产证的责任，只有在规定时间内完成验收备案并提供办证开发商所需提供材料的责任。这种糊涂官司打了几十年，误解始终存在，有购房者的错误理解，有销售人员的过度承诺，也有开发商的误导。很多开发商承诺代办房产证，大多是出于占用契税和维修基金的考虑，代办行为和购房主合同无关，除非有明确的合同承诺或开发商未按约定完成验收备案的证据，一般官司胜者寥寥。更可笑的是一些无良律师错误引导购房者，叫嚣着帮购房者再打回一套房，滥用司法资源，最终形成了购房者的双杀。主张合理的权力是正确的，过分的主张不合理的权力只会对自己产生伤害。
开发商未在合同约定时间内办理房产证，因买受人的原因未能办理房产权证的，出卖人不承担责任；由于出卖人的原因未能办理房产权证的，出卖人承担违约责任。
买受人取得房产权证的法律规定
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定: 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
上述法律规定的第一条款是实际运用的常用条款。因为在通用的《商品房买卖合同》中有“不动产登记”条款，开发商会约定买受人取得房产权证的期限，约定的期限会远远超过法律规定的90日，一般为商品房交付之日的半年至2年。
买受人取得房产权证的《商品房买卖合同》约定
买卖双方签订的《商品房买卖合同》“不动产登记”条款的约定内容一般如下:
1、双方同意共同向不动产登记机构申请办理该商品房的不动产权转移登记。
2、因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起约定日内取得不动产权证的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照约定比例计算给付利息。
买受人不解除合同的，出卖人应当自逾期之日的次日起至买受人实际取得不动产权证之日止，每日按总房款的约定比例向买受人支付违约金。
3、因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的不动产权转移登记的，出卖人不承担责任。
上述合同约定明确指出，因出卖人的原因 ，买受人未能在该商品房交付之日起约定日内取得不动产权证的，买受人有权解除合同；买受人不解除合同的，出卖人应向买受人支付违约金。
总之，买受人未在合同约定时间内取得房产权证，因买受人的原因未能在约定期限内完成不动产登记的，出卖人不承担责任；由于出卖人的原因未能在约定期限内取得房产权证的，出卖人承担违约责任。
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