房层租凭合同纠纷案例(房屋租赁合同纠纷案例)
租赁合同纠纷法院受理期对方闹事，违法吗了？
如果被告确实欠原告钱，原告到被告家要是天经地义的，还可以到法院起诉要。但任何权利的行使，一定要有边界，超出边界则可能违法。
问题在于，需要分清原告是如何闹事的，行为和事实清楚了，自然可以区分是依法维权，还是权力滥用，是属于行政违法，还是刑事违法。
需要提醒的是，原告的行为可能涉及辱骂殴打他人、非法入侵住宅等。如果发生纠纷，第一时间打110报警，让公权力介入处置为好。
房屋租赁合同装修纠纷与转租的纠纷，如何解决？
关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题：
1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。
3、根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。
4、承租的店面房经过装修，装修物的所有权归承租方，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。
5、装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即出租人取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题。
6、出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
7、合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。
我公司因与另一家公司租赁合同纠纷一案官司打输了，老板跑了，如何维权？
因为你已经走了法律程序，只能依靠人民法院来给你解决租赁问题了，采用别的方法都涉嫌违法，既然公司的老板跑了，他的公司还在，他可能还有资产和物质在他的公司，你可申请人民法院强制执行，并查封扣押他公司的固定资产及其银行的账户，如果被执行人拒不履行人民法院确定的义务，可对其的资产依法评估拍卖，最后用拍卖所得款项，来履行判决所确定的义务
你公司的官司输了，你要维权是维谁的权，是你们公司还是你们自己呢？老板跑路，如果可以维持生产经营，大家有工资，那暂时权益还算没受到侵害。可是如果已停产停业或因法院查封公司财产无法正常生产经营，首先解决的应该是被拖欠的工资、社保费和解除合同的补偿费用等。所以你们一方面可向劳动部门工商部门反映情况，另一方面也可以起诉老板，也可以请法院查封部分资产做工资等费用的保障。以上是个人看法，此事最好请律师帮助为好！
拖欠你的工资可以向仲裁委提出申请，在公司破产清算之前维护个人权益，他跑的了和尚跑不了庙，在诉讼时效之前达到你的目的，诉讼之债老板不会主动将💰钱送到你手里，不诉不纠就是道理，你不能等靠要，当然如果你网开一面谈及旧情那仅此而已。
最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定了什么？
最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定，当房屋租赁合同中没有规定租金的支付方式时，应当以银行转账、支付宝、微信等电子支付方式为主要方式。
同时，如果房东拒绝承担因房屋本身缺陷导致的维修费用，房客可以要求按照租金的一定比例减免或者退还租金。
最高院关于租赁合同纠纷的司法解释规定了租赁合同的基本要素和租赁期间的权利义务，明确了租赁合同的解除、终止和返还押金等问题的处理方式，同时对于租赁合同中的违约责任、争议解决方式以及租赁合同的效力等问题进行了明确规定。
该司法解释对于维护租赁市场的秩序和保护当事人的合法权益具有重要意义。
