商铺合同到期租户不搬怎么办
今天给各位分享商铺合同到期租户不搬怎么办的知识，一起来了解下吧！
租户租门面到期赖着不走怎么办？
1. 需要采取法律手段强制执行。
2. 因为租户租门面是通过签订租赁合同来约定租期的，如果租户到期不走，就违反了合同约定，需要通过法律手段来强制执行合同。
3. 在采取法律手段之前，可以先尝试与租户协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院强制执行合同。
同时，也需要注意保护自己的权益，避免租户损坏门面或拖欠租金等情况发生。
店铺合同到期，租客不搬怎么办？
如果合同有约定，则遵从约定;合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该房屋的权利。
如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定将房屋恢复原状或者达到约定的状态。
如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商;协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期，此时当事人双方均可以解除租赁合同，但是出租人解除合同的应当在合理期限之前通知承租人。
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