一般所有权转移是什么意思

法律百科 2025-09-19 1
大家好,今天来为大家分享一般所有权转移是什么意思的一些知识点问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
  1. 指示交付所有权何时转移?
  2. 一幢楼所有权由一人怎么变更成所有权为几人?
  3. 财产所有权转移的时间如何确定?
  4. 什么是分户转移?

指示交付所有权何时转移?

指示交付,所有权转移的时间是通知到达第三人时。动产物权以交付为变动的生效要件。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。

根据《物权法》第二章第二节第二十六条的规定,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

指示交付即动产由第三人占有时,出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人,以代替交付。

一幢楼所有权由一人怎么变更成所有权为几人?

可以变更成所有权为多人。
因为一幢楼的所有权可以通过法律手续进行转让或分割,使得原本由一人拥有的所有权变更为多人共同拥有的所有权。
这可以通过以下方式实现:可以将楼的所有权进行分割,将楼分割成多个独立的单位,每个单位可以由不同的人拥有所有权;或者可以通过协商或法律程序,将原本由一人拥有的所有权转让给多个人,使得多人共同拥有楼的所有权。
在实际操作中,楼的所有权变更成多人所有权可能需要满足一定的法律程序和条件。
例如,需要进行相关的合同签订、产权登记、税务处理等手续。
此外,多人共同拥有楼的所有权也需要明确各自的权益份额、权益分配方式以及共同管理和维护的规定,以避免潜在的纠纷和冲突。

财产所有权转移的时间如何确定?

财产所有权的转移是指财产所有权从原所有人手中转移到新的所有人手中,即物的所有权的合法转手。明确财产所有权转移的时间有利于确定财产的归属和财产发生意外时由谁承担责任,是确定财产保管费用、维修费和分担风险的根据。根据《民法通则》和《贯彻意见》的规定,财产所有权转移时间的界定主要有以下几条原则:

1 当事人有约定时,依据其约定确定。民事活动遵循当事人自愿原则,当事人对财产所有权转移进行了约定的,只要不违背法律的规定。应按照当事人的约定确定财产所有权转移时间。

2 法律有特别规定的,遵从法律的规定。法律的特别规定主要是指财产转移需要进行登记的情况,一般应以登记时间为财产所有权转移时间。

3 法律没有规定,当事人也没有约定的,财产所有权转移的时间为财产交付时。所谓交付是指财产所有人对财产实际控制的转移,例如,出卖人将货物交给买受人。交付意味着财产所有权的转移,所以一般情况下,交付时间就是财产所有权转移时间。

4 财产转移前已被受让人占有的,所有权转移的时间,有偿转让的以价款交付为准,无偿转让的以当事人达成协议为准。法律另有规定的除外。特别提示 财产所有权转移时间的确定还应注意当事人对财产所有权的转移是否附条件。根据《贯彻意见》第84条的规定,财产已经交付,但当事人约定财产所有权转移附条件的,在所附条件成就时,财产所有权方为转移。法律明确规定了所有权转移条件的,当事人的约定不得与法律抵触。

什么是分户转移?

户口迁移是指户口从一个地方迁到另一个地方。

分户是指户内因发生婚姻、分家等变化需要分户,且房屋所有权、使用权已经分割的,可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报分户登记。

房屋所有权、使用权未分割的,不予分户。(各地关于分户的要求不太一样)。

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