离婚后土地协议书怎么写(离婚后土地协议书怎么写才有效)
离婚协议书上没有提到土地,如何确权?
离婚协议书上没有提到土地,如何确权?夫妻双方都是农村农民的婚姻,离婚协议书上没有提出土地享受生活权利,可以写的,也可以不提到,因为,离婚后女方要求岔开话题了,但是协议书上要求不能净身出户,要求对方负责,担当,是双方商量好协议,
如果女方不原意出户人家了,双方可以协议士地享受权利,要考虑对方的维持生活费,你提到的问题比较现实际,这个事情我本人看到的,离婚后女方不出户,应该如何解决?1,男女双方是最好沟通一下,解决,2,要求当地社区居委会,党组织帮助解决,3,因为离婚了本村长,兄弟姐妹们坐共同分配财产,(子女分别多少钱一个月),等方面!
离婚后如何分割土地?
根据当地的法律规定分配,我家这里是按人数分的土地,每个人多少亩地,有的分的多有的分的少。离婚了,那就看对方稼到你家里时有没有带着他(她)的土地过来一起经营。如果有,分割土地时,谁的还是谁的,不能霸占对方的财产。感情都没了要那点土地还有什么用,徒增伤心吗?还是希望和平解决。
在农村,离婚后的土地分割问题相对其他财产分割来说比较复杂,再加上各地法院受理的情况以及地方政策差异,就更加不能将其归纳于“A块地归丈夫,B块地归妻子”这么简单了。具体情况具体分析吧。
1.土地承包经营权属于夫妻共同财产,离婚可进行分割
首先明确一点,虽然土地承包经营权是以户为单位进行分配的,是对集体经济组织成员的土地权益的保障,但是根据《婚姻法》第39条第2款,“ 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。”可见土地承包经营权是属于夫妻共同财产范畴的,离婚可进行分割。
2.结婚后共同取得的分地
(1)夫妻双方都是本村人,户口都在本村,离婚时应分割当时分配土地时属于个人的那部分份额。但是在分地时,有的是按人口平均分的,也有少部分地区按人群分,比如男人、女人、老人、孩子他们的土地份额是不一样的。具体看当地情况。
(2)夫妻一方不是本村人,但户口迁入了,如果户口迁入时,村集体分配了预留地,则分割土地时,将分配的预留地进行分割,如果没有分到地,则按照夫妻一方所享有的土地份额进行分割,具体可各自协商或者请法院判决。
(3)婚后夫妻一方户口迁出的,原则上不享受土地分割,但是土地上的收益可以进行分割。
(4)婚后夫妻双方户口迁出的,落户小城镇的土地可按份额进行分割,落户设区的市的看当地政策,有的地方是收回土地的,此时也就不存在分割土地了。
3.结婚前分的地
如果婚后一方没有获得另外的分地,且在原来的家里有地,那么土地可不进行分割。但如果共同种地,获得的收益可以分割。
其实在农村离婚分地,不管是村集体还是法院多是尊重离婚双方的协商意见来的,另外有些土地适合分割有些土地并不适合分割,比如池塘,这就可以采取轮流经营或者收益分割等方式来。
您好,针对“离婚后土地分割”问题,法里智能律师app的律师们做出如下详细解答:
我国农村土地承包实行的是家庭联产承包为主的,承包主体以家庭为单位,土地承包经营权对家庭内部成员来说,是他们的一项共同共有的财产权利。我国《婚姻法》规定夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。因此,夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权,应当作为夫妻共同财产依法分割。但是,基于我国目前的土地承包性质和方式,在离婚时具体问题还需具体分析。
(一)以家庭承包方式承包的土地,在离婚进行分割时,应按照以下方式分割。
首先,如果婚后一方的户口迁入新居住地,其在原居住地已经承包而新居住地没有分配其承包土地,原承保的土地不会收回,同时也不享有另一方婚前取得的土地承包经营权。但是,如果夫妻在共同生活期间,对居住地承包的土地共同经营、管理,所获得收益应确认为夫妻共同财产。在处理时,地上附着物的所有权以及其他收益,应作为夫妻共同财产分割。
其次,对夫妻关系存续期间,村集体作为发包方,家庭作为承包方,依法取得的土地承包经营权,应视为夫妻共同财产,在分割时应当根据土地承包的情况,予以分割。
(二)以其他方式取得土地承包权的,在离婚时,应按照以下方式分割。
一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权,虽以夫或妻一方名义签订合同,但有证据证明夫妻共同参与生产经营,则该土地承包经营权应确认为夫妻共同享有,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。因此,以该种方式取得的承包土地以及收益应按夫妻共同财产进行分割。
在离婚案件中对其进行分割时,需要充分考虑各家庭成员对该土地享有经营性使用和收益的权利。值得注意的是,“虽以夫或妻一方名义签订合同,但有证据证明夫妻共同参与生产经营”,这说明当事人如果想要维护自己的利益,必须收集有效的证据加以证明。此时就可以委托律师协助收集证据,以免因自己的疏忽损害了应得的利益。
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