小区电梯广告收益该归谁[小区电梯广告收益该归谁所有]

法律知识 2025-07-24 10
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  1. 小区电梯内的广告收入应该归谁?
  2. 安置小区电梯广告收入归谁?

小区电梯内的广告收入应该归谁?

全体业主

小区电梯广告费用归全体业主所有,小区电梯广告费的相关规定如下:

小区电梯广告费应当归全体业主所有,如果仅利用小区部分电梯设立广告的,则广告费归电梯所在单元的居民所有;广告费在给居民之前需要先扣除合理成本,剩余的部分才归业主所有;

根据相关法律规定小区电梯广告费用归业主共同所有,物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护,更加明确了公共收益的归属。

小区电梯广告收入该归全体业主。除非双方另有约定,否则,小区公共部位的经营所得属于公共收益,归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属,同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。

物业要设立广告牌,都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。如果未经业主许可,物业公司擅自经营所取得收益,业主可以通过业委会向物业提出异议和追讨,或对广告进行拆除。

安置小区电梯广告收入归谁?

小区安置电梯广告收入应该归有物业物业收到这个额外费用,可以在小区给业主们添加各种的服务,服务措施还有健身器材物业有的地方款项不足,可以拿这个补充一下有时物业用电超量,可以拿这个款补充一下夏天绿化浇水也超额了,用水量翻倍,所以拿这个款可以补充一下。

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