拒签不合理拆迁补偿协议之后,你该怎么办
拆迁安置补偿太低,能不能不签字?拒签后又该如何做?
补偿太低就不签呗,等着对方找人给你谈,谈不到你满意你就一直不签,自己要有心理价位,但是尽量不要报价,要不然人家有可能会说你敲诈,你还要抗住拆迁人员堵锁眼,断水断电,泼屎泼尿,往家里要扔砖头,恶意辱骂,恶意人身攻击,你要是公职人员的话等着领导找你谈话,拆迁单位会通过各种途径找和你认识的人跟你谈,如果你一直不松口,这个过程可能会持续几年,最后谈拢以后,还要防止对方合同陷阱,尽量自己找律师写,能要现金要现金,能要现房要现房,别要期房,因为等待过程中不确定因素太多,别要拆迁安置房,因为质量太差。以上是前几年的拆迁套路,全部个人真实经历,从开始到拆迁到签合同历时五年,从签完合同到现在已经四年,约定的补偿还没给我
你好,摩文律师为你解答
首先你已经明确的问题是补偿标准是太低了的,那就是补偿不合理或者是属于地方政府的不合理补偿,不清楚劝人签字的是什么心态,第一,比如你家周边房价5000元/每平,难道给你补偿没平方1000元也要因为能早选上房而签字吗?第二,我们是专业代理征拆案件的律师,全国地方政府征收过程中普遍存在违法行为,有两种,一是补偿违法,二是程序违法。补偿违法是降低了拆迁人原有生活水平标准,程序违法是政府什么文件也不给老百姓看,而且在大多案件中我们律师介入调查后政府大多还会有少批多占,甚至是未批先占的情况,但这更多的行为,老百姓没法深入了解到,能看到的违法结果是补偿不合理,甚至是远远低于周边房屋价格,拆掉房子后老百姓拿到的钱买不起房,可能还没有宅基地建房的情况,居无定所难以生活。第三,拒签后怎么解决补偿低的问题是至关重要的,征拆案件不比一般民事案件,以胜诉败诉论结果,不管采用那种手段,最终的目的是要在法律允许的范围内争取合理合法补偿,这其中涉及诉讼时效期的问题,所以拒签后及时走法律程序维权,不要等着靠着上访信访都没用,法律维权找专业的律师帮助你,如果超过诉讼时效期房屋很可能面临被司法强拆的风险,到那时候真是鸡飞蛋打,追悔莫及了
以上是处理专业征拆纠纷多年的一些经验之谈,一字一句的肺腑之言,我只是想给大家普法,对于你来说拆迁是头等大事,但法律知识不了解,你们才会无助看不到维权的希望,希望我的专业技能帮助到更多人,共建法制社会,希望我的答案可以帮助你。
就剩你一户觉得低?拆迁范围内超过百分之七十对拆迁政策无意义的被拆迁人,拆迁方案才会走一会三函或过区政府专题会并上报市政府副市长过会签字后启动。北京的拆迁已经很惠民了,除了国有土地征收的项目稍微比不上宅基地拆迁。但也能在同等区域内置换成更大的房子。如果选择货币的至少可以在其他小区购买。拆迁款低的标准是什么?难道因为拆迁就想从顺义的房子换成西城的房子?
感谢邀请!
您要是觉得补偿太低,最好不要盲目的签字,因为签字就代表您同意了补偿的标准,这对您以后的维权是相当不利的。但也不是说不签字就万事大吉了,您还需要通过法律程序来维护自身的合法权益,该申诉的申诉,该诉讼的就要诉讼,否则就会有被强制拆除的危险。
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