拆迁协议符合这些条件，可以签字搬迁
农村房屋拆迁腾空协议书是由村组长代签的，这样做是否违法？
您好，协议的签署表示双方达成一致意见，自觉履行协议内容。其中就农村房屋拆迁来说，拆迁补偿对权益人至关重要，补偿合理，保障原有的生活居住水平不下降，或者改善生活条件，提升生活质量；如果补偿不合理，越拆越穷的例子是有不少的。
从此可以看出拆迁协议的签署需要慎重，谁来签字，谁可以签字就非常重要了。农村房屋拆迁，一般情况下是以户为单位，由户主或者相关权益人来签署补偿协议，非权益人在获取授权的前提下，在授权范围内签署的拆迁协议也是有效的。所以说村组长代签的拆迁协议是否有效是需要根据实际情况具体分析的。
农村土地属于村集体组织所有，同时征收的权益却主要归属于被征地农户个人，村组长或者其他人在没有村民明确委托的情况下，代替村民签署拆迁协议，严重侵犯了村民的合法权益。此类协议可以通过法律程序的提起申请撤销或者请求认定无效。所以未经授权的情形下，村组长无权代替村民签拆迁协议。
2018年6月20日，新组建的中央纪委国家监委发出明示：村委会、居委会管理征地拆迁补偿款等七项事务，开始纳入国家监察。最高人民检察院表示：村级“两委”干部、村民小组长、会计等农村基层组织人员将成为集中惩治和预防涉农领域职务犯罪工作的重点关注目标之一。
京平提示大家，很多时候如果合法权益受损，一味妥协无原则退让换不来尊重，也换不来公平合理的补偿，及时依法维权，方可保护自己合法权益，如果需要请及时咨询专业律师。
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不合法的。
打个比方说，老王家房屋拆迁腾空协议书，老王说：“村组长我授权给你，你帮我签一下这个协议书”那么这个时候协议通过了授权，是有效的。
如果村组长没有得到老王的任何授权，自己跑去代替老王签了房屋拆迁腾空协议书，那么是无效的。立即通过法律途径来确认协议无效，维护自身的合法权益；
如果协议被代签，但是老王觉得这个补偿自己也可以接受，并领取补偿款的情况，那么就属于老王默认了这个代签。
农村房屋拆迁腾空协议书是由村组长代签的，这样做是否违法？
违不违法主要看村民有没有授权给村民小组。
《村民委员会选举法》规定：召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长任期与村民委员会的任期相同，可以连选连任。根据民主管理和民主监督原则，村民可以重新选村民组长。
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拆迁补偿协议该由谁签字?代理人可以么？
应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。 拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的； （二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的； （三）拆迁房管部门依法代管的房屋的； （四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。 公房承租人死亡的，根据上海市房屋租赁条例规定，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。 私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。
正式的拆迁协议书是什么样的？
拆迁协议书正式的是什么样的？
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。
主要内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
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签定协议书后拆迁方第一时间不给被拆迁方发放任何书面协议证明，合理吗？独生子女不予享用一托一政策，还有只认定两间桩基赔36万，而多出的一间则说事后再议，这样合法吗？还有，说是三年后回迁，却又没有公布安置房的位置，因此村民们怀疑根本就没有安置房的土地文书！再者因长安和户县地区一次性拆迁村庄太多造成一事户价飞涨，更有残忍的六十岁以的上老人还不给租住，这让农民欲哭无泪啊！！！！
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