无证房屋和违建有什么区别
其实无证房屋和违建有什么区别的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解无证房屋和违建有什么区别，因此呢，今天小编就来为大家分享无证房屋和违建有什么区别的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
哪五种无证房不是违建？
以下五种无证房并非违建：
全村人从未办过证的房屋：这种情况说明无证并非个人原因造成。
建造时间比较长，由于当时历史原因造成无证的房屋。
在本村只有一处，且房屋是唯一的住房，这种情况一般是经过村委会同意才建造的。
招商引资，拆迁后划地重建等等原因建造的房屋，虽然没有办理相应手续，但是可以完善的，不能一刀切的一拆了之。
加建、扩建、超建的房屋，如符合规划，不能拆除，如果加建、扩建、超建部分违反规划，也只能拆除这一部分，不能将原来房屋一并拆除。
请注意，无证房屋在法律上不一定就是违建，需要结合具体情况来判断。同时，对于违建的认定也需要遵循相关的法律程序和规定。
无证厂房与违建厂房的区别？
你好，无证房和违建的区别在于：
1. 定义不同：无证房是指建设单位没有取得建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收备案等手续的房屋，而违建是指没有经过规划、设计、审批等程序，违反国家有关规定擅自建造的房屋。
2. 形成原因不同：无证房往往是因为建设单位没有按照规定程序申请建设许可证等手续，而违建则是因为建造者违反了国家相关规定，擅自进行建造。
3. 处理方式不同：无证房可以通过申请补办相关手续或者合法化，获得合法身份；而违建一般需要进行拆除或者整改处理。
4. 法律责任不同：无证房建设单位可以面临行政处罚，需要承担相应的法律责任；而违建建造者不仅需要承担行政处罚，还可能承担赔偿责任。
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