案外人执行异议再审有哪些条件

法律知识 2025-08-13 8
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  1. 执行异议裁定可以再审吗?

执行异议裁定可以再审吗?

目前法院在强制执行债务人的房产时,非经网络两次拍卖及变卖程序不能直接以以物抵债的形式将被执行人的房产处置给债权人,如果法院拟将房产进行拍卖,利害关系人(包括甲乙及妻子,或者丙丁等债权人)可以对法院的拍卖行为提出执行异议,也可以就生效的判决申请再审,法院会根据异议请求或再审诉求作出异议成立或变更撤销原判决,在此期间,没有法院的中止裁定,不停止房产的拍卖进程,若网上拍卖无人竞买,则会以物抵债优先将房产折价给银行抵债,因为银行的债权优先级较高,是物的担保,比丙丁的债权优先受偿,不过一般到不了以物抵债这一步,房产经过二次降价拍卖已经很有吸引力,一般会有买受人,司法网络拍卖所得款项按债权优先顺序受偿,或者特定情况下按债权比例分配。不过以上只是理想状态,实际执行中还有很多问题,法官都不一定搞得清,律师或当事人自己需要心中有数,步步跟进不可大意,及时向法院递交相关书面申请反映诉求,具体问题具体分析。

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