房屋继承公正 拆迁(继承的房子拆迁要交税吗)
继承的房子拆迁要交税吗说明:
父亲去世,现拆迁房屋,要做房产继承公证吗?
1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承;
2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围,如果补偿金也发放,则可依法要求按继承顺序进行分配;
3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行,那么该房产需要更名,房产的更名就需要进行公证,同时需对遗产分割情况达成协议,该协议也须进行公证;
4、房屋更名,进行公证目前来说,是强制性的,即必须进行公证,之后才进行更名或是依法办理转移手续。
一、房产继承的程序:
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易办理房产继承手续。
二、房产继承公证需要的材料:
(1)被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表;
(2)死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人与被继承人的关系证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)如有其他继承人死亡的,还需提供其他继承人死亡证明;
(5)被继承的房产证或其他证明文件。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。