邮政银行公积金信用贷款怎么贷
邮政银行公积金怎么办理?
邮政银行公积金贷款的办理需要遵循以下步骤:
1. 申请人需要到邮政银行填写公积金贷款的书面申请表,同时提交相关资料,如申请人公积金的缴存凭证、申请人的有效购房协议、个人身份证明等。
2. 申请人贷款资料提交齐全后,邮政银行会及时审查,同时将申请材料报送给公积金中心。
3. 公积金中心负责贷款审批,并及时将审批结果返送给邮政银行。
4. 邮政银行按照审批结果通知申请人办理贷款手续,签订借款合同等协议。银行将借款合同等手续交予公积金中心复核后,公积金中心将拨款委托银行按时发放贷款。
需要注意的是,申请公积金贷款的职工必须符合一定的条件,如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款等。此外,公积金贷款期限最长不超过 30 年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
如果在办理过程中遇到问题,建议咨询当地的邮政银行或公积金中心,了解具体的办理流程和所需材料。
办理流程 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(7)公积金中心要求提供的其他资料。
二、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
三、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
五、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字。
邮政储蓄银行公积金贷款的办理流程如下:
1. 准备材料:
● 夫妻双方身份证、户口本原件及复印件;
● 夫妻双方收入证明原件及复印件;
● 婚姻状况证明原件及复印件;
● 抵押物评估报告原件及复印件;
● 其他可能需要的材料。
2. 在邮政储蓄银行网站或者柜台办理网签,填写《个人住房贷款申请表》。
3. 在邮政储蓄银行营业网点缴纳首付款。
4. 通过邮政储蓄银行网站或者柜台申请公积金贷款,填写《公积金贷款申请表》。
5. 提供相关证明材料,包括工资流水、近半年工资纳税凭证等。
邮享贷需要公积金吗?
需要的。
主要是看有没返款能力,一般有公积金的最起码能看到个人的基本信息、工资还有单位,能看出有没有返款能力,而且有公积金的工作基本稳定下来了,贷款能返的上,这也在一定的条件上限制了借款人,淘汰了无业人员,也限制了额度,工资少的就少借一点。
宜昌邮政银行可以商贷转公积金吗?
可以。 个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。 所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。
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