按揭贷款提前还款划算吗
房贷剩2年提前还款划算吗?
不划算!剩两年的房贷无需提前了,提前还还算你违约,违约金这块需要的钱是你两年利息不止,两年利息是等额度的,打比方你两年还有二十万没还,也就是你剩下20万利息一年按银行年化收益率百分之七计算,两年28000块钱,违约金这块绝对不止28000块钱,所以你不合算。
活动资金如果完全足够的话,可以提前全部还完,这样就可以省下一部分利息了,要看你贷款的利率是多少了,不影响生活质量的前提下,越早还完越好,或者是提前还掉一大部分利率是重新来计算的,越还越少,压力就越来越少了,还能余下更多的资金购买其他的东西。
按揭房提前还款划算,还是把钱留着存银行划算?
谢邀!
按揭是可以提前还款的,但由于地域的不同,银行的不同等会对提前还款的政策或规定导致不同。提前还款可以规避一部分利息的支出,但也可能要承担违约金,银行存款自然不必说,就是简单的利息收益!至于两者之间哪个更加划算呢,要根据个人情况而定(准备偿还的贷款金额,贷款期限,还贷后余额……)
建议题主可以选择提前还贷计算器和存款利率计算器根据个人情况计算后比较:
或者可以让客服人员给自己算好后比较(不适合腼腆的人,个人主张亲力亲为)
ps:提前还贷的条件:
(1)、借款人必须是在已还款半年以上、当然也有个别银行要求已经还款一年以上。
(2)、借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请(提前十五天办理)后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
(3)、结清贷款后,借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。
按揭贷款20年,我现在还了5年,办理提前还款划算吗?
提前还贷划算不划算是要分情况的,以下情况可以结合自身情况确定:
1,收益高于贷款利息可不提前还;
如果贷款人能够通过理财或其他投资使得收益能高于贷款利息支出,就可以不提前还贷,如果未来预期一年或几年内没有好的收益,就可以考虑提前还贷了。
2,还款中后期利息少,可不提前还款
对于选择等额本金还款的市民,如果还款期已过1/3或已还款到中期的购车者,由于等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,提前还贷的意义不大。
3,汽车抵押从银行获取贷款的,应提前还款
对于一些理财意识不强,不能有效克制冲动的消费者;不愿意有债务压力,不想承受过多贷款压力的人;希望将到了后期的汽车按揭贷款一次性还清,再以汽车抵押从银行获取更多贷款的人;收入时高时低不稳定的市民可以选择提前还贷。
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