物业服务人可以是居委会吗
大家好，关于物业服务人可以是居委会吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于物业服务人可以是居委会吗的知识，希望对各位有所帮助！
社区居委会能管理小区物业吗？
社区居委会不能完全管理小区物业。
1. 社区居委会并不是物业管理公司，其主要职责是协助居民处理日常事务，加强居民之间的交流和沟通，以及开展社区服务及活动等。
2. 社区居委会可以参与小区物业管理建议和监督，与物业管理公司开展沟通与协商，并在居民委员会的组织下，对物业管理公司的服务进行评估，但在实际运营中，社区居委会并不能代替物业管理公司完全管理小区物业。
3. 因此，社区居委会与物业管理公司应该建立良好的合作关系，共同为居民服务，共同维护社区和谐稳定。
居委会与物业公司是什么关系？
是相互合作关系，居委会提供的服务主要是针对居民生活方面，以人为主。物业提供的服务是按照小区物业服务合同的约定，以物为主。
对于居委会而言，应成为物业公司的指导部门，无论是业主成立的业主委员会，还是物业公司，都应该受居委会的直接指导，并从中做好协调。对于居委会来说，除了要指导物业公司工作以外，还应该成为监督物业公司的主题，要成为业主利益的保障者和物业管理企业服务的监督者。
居委会和物业公司是指导和被指导的关系，双方相互协作。物业公司在实际服务小区过程中的相关大事项需要告知居委会，居委会给出建议，需要协助配合居委会的日常工作。
同时居委会也要协助和指导物业公司做好服务小区业主的相关工作，常见的如业主大会的召开、维修基金申请等等。但居委会和物业公司不存在上下级关系，物业公司的主管单位是住建局。
是管理与被管理的关系，一个居委会要管理若干个物业公司，居委会所涉及居民的很多事务，要通过物业公司贯彻落实，如小区的环境卫生、居民的出入平安，环境整治等等。居委会督促物业公司的名项工作落实情况，检查物业公司开展工作的执行情况。
物业与居委会的区别物业进驻小区是不是由业主决定由？
物业的选聘和解聘是由小区的业主决定的。
根据国务院发布的《物业管理条例》第十一条： 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。希望以上内容对你有所帮助。如果你还想了解更多关于物业服务人可以是居委会吗的信息记得收藏关注本站，了解更多信息可以在站内搜索。
