新农村拆迁怎么补偿
2025年农村拆迁补偿的标准有哪些？
其实也很简单，不是很复杂。具体根据当地的实际情况来解决的，根据当地政府部门的拆迁政策来执行的。我们这里大概就是如下内容：(1)每个人安置费3.6万元。(2)安置还房按房产证的面积补偿，同证另立户头的再加30平米。(3）老房子泥土房400元平方米，土砖房2000元平米，精装楼房2600/2800元平米。(4)院林也有赔偿，树木几块到几十块一棵，院垻的面积和建筑也有相应的赔偿。(5)占地拆迁补偿的，土地是一万多元亩。女55岁，男60岁国家统一买社保，领养老金。不到年龄的，国家免费买5一10年不等。我们这里重要的大概就是这些。国家政策相当好，我一辈子都感谢政府，感谢党，感谢家乡人民对我关心和帮助。
。争取为祖国和家乡人民做点微薄的贡献。
其他地方的我不清楚，具体我说一下四川省这边2025年农村拆迁补偿标准。
1，对土地的赔偿标准：通常是该耕地被占用前三年的平均年产值的6到10倍。
2，安置补偿费用：按当时的农业人口计算，用占地数量除以被占之前平均每人所占地数量。每人按被占前的前三年平均年产值的4到6倍，特殊情况最高不得超过15倍。
3，青苗补偿：对刚下播的青苗，按季产值的三分之一补偿，最高按一季度补偿。对于多年生的，能移植的尽量移植，不能移植的按照实际价值补偿，对于成材的树木，有所有者自行砍伐，不得补偿。
4，其他附着物按具体情况协商。
回答完毕。
1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额)。
2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿⾦额或经评估确定的房屋装修装饰补偿⾦额)-被拆迁⼈获得调换产权的房屋的评估价格
但是根据地方的贫富不均，拆迁补偿也不一样。
新农村建设房屋拆迁补偿标准是多少？
具体标准如下：1 .农村草房补偿费为1900元/平方米；2.砖房补偿2400元/平方米；3.砖混结构房屋补偿2800元/平方米；4.两层及以上建筑的补偿为3300元/平方米，相当于建筑配件的补偿。每户搬迁补偿2万元。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗费。土地补偿费和安置补助费将达到前三年平均年产值的30倍；附录得到同等补偿，并且根据作物类型对幼苗进行定价。耕地征用的补偿类型如上。土地补偿费为前三年平均年产值的6至10倍。最后，被征用和拆迁的农民将被纳入养老保障体系，以确保失去土地或被征用和拆迁的农民的未来养老。
扩展知识：
社会主义新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。
中国共产党十六届五中全会提出要按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设。
中央农村工作会议提出，积极稳妥推进新农村建设，加快改善人居环境，提高农民素质，推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。
；为了发展农村，征用部分土地是在所难免的，一旦涉及到征地拆迁，那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益，也对拆除补偿标准作了明确规定，从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
农村拆迁有多少补偿？
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这个问题作为农村人来说还是相对有发言权的，现在的农村拆迁除了城郊以外，其它地方很少有拆迁的，要是真有也是修路的惠民工程所致。一般这个拆迁补偿是很低的，给的补偿也就刚好够搬个家（重新在建新房安个家）。
就算是城郊也不是很高，比起城中来可不是一点差距，在我们这里拆的早的地方反倒是越可怜，到中期慢慢好一点，一直到现在感觉适当的公平一些。相比补偿来说稍微有所好转，打算得当的话安排完一切后还能剩点，这或许也是如何补偿的问题得到了改进和完善吧。
我个人注重人房结合，貌似比较公平，你怎么看呢？在评论区留言，说说你的观点吧😊
农村拆迁有多少补偿？
要弄清楚农村房屋拆迁有多少补偿，我们得先了解农村房屋拆迁都有哪些补偿方式？有哪些补偿内容？每一项补偿具体又是如何规定的？
第一，农村房屋拆迁的补偿内容
农村房屋拆迁补偿主要包括：房屋价值补偿、院落补偿、搬迁与临时安置补偿等。由于各地经济发展不同，房屋价值也不尽相同，国家对于房屋价值补偿并未制定统一标准。在实际拆迁中，关于房屋价值，由专业的评估机构进行评估，房屋价值应当不低于周边类似房屋的价值。搬迁与临时安置补偿也是各地结合当地情况制定详细标准。
第二，农村房屋拆迁的补偿方式
农村房屋拆迁，在尊重村民意愿的基础上，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式对农民进行公平、合理的补偿。具体为：（1）安排宅基地建房。拆迁方一般会另外辟出一块宅基地，供被拆迁人建房，并补偿被拆迁人重建房屋的成本；（2）提供安置房。倘若安置房已经建好，农民朋友选择房屋入住即可。倘若尚未建好，拆迁方需要给农民朋友提供周转用房或者向农民朋友支付租金，直至搬进安置房；（3）货币补偿。农民朋友选择货币补偿的，拆迁方需要一次性足额支付货币，不可分期或者延期支付。
当然，对于上述补偿方式，农民朋友是可以根据自身情况进行选择的。
第三，农村房屋拆迁补偿不合理，怎么办？
虽然对于农村拆迁补偿问题，法律只明确了补偿内容和补偿方式，对具体补偿标准未进行统一规定。但是农村房屋拆迁补偿的总体原则是“农民原有生活水平不降低”、“居住条件有改善”。也就是说，即便国家允许各地就拆迁补偿制定适当的标准，但是整体上不得降低农民原有的生活水平。
如果农民朋友发现，拆迁之后自己连类似的房屋都买不起，居住无保障的，那就表明当地拆迁补偿明显偏低。遇到这种情况的，农民朋友先不要签订补偿协议，可以通过法律途径争取合理补偿。比如，可以一边申请行政复议或者提起行政诉讼，一边与拆迁方就补偿问题进行谈判。如果方法适当，并及时跟进落实，农民朋友一般能够争取到合理补偿。
感谢邀请
作为农村的基层工作者，这方面接触的比较多，也有很多的感想！普遍赔偿比较低吧，重点分以下几种情况！因为农村遇到拆迁基本上就是碰到修路架桥这些惠民工程。
一，没有房产证的建筑物，农村以前在违建这方面管的比较差，或者说没人去管，只要那块地是自己的就好，所以现在拆迁于公于理都站不住脚，基本上也就不超过五百一个平方，价格的高低看房子的新旧程度。
二，有房产证的分为危旧房和可住房，但是基本上评定标准是一样的，分为很多项目估计跟城里的差不多，看房子是砖木结构的还是混凝土结构，地面是地砖还是水泥，外墙是啥，内墙上贴的啥，门窗是啥，一项项都是由第三方评估公司进行评估，然后算出价格给到老百姓，由于现在的房价普遍较高，镇里的房子毛坯要三十万左右、城里的房子要七八十万，农村里最多一套房子也就拆十多万，所以给人们的心里造成了极大的不平衡，价格好估签拆迁协议那的踏破门槛，要下很大的功夫去谈找人游说，任务还是得想办法要完成。
拆迁之 殇
昨日田园犹还在
今日归来不识家
左亲右邻何处寻
再遇不知是何处
城市建设响号召
不仇富来仇不公
其域征地得千万
吾房拆完银行贷
这几年随着经济的发展和城乡建设的不断推进，农村的拆迁也一波又一波的开始，很多城市人和农村人都在一夜之间变成了有钱人。我们这边一农村家庭，一次性拆迁补偿一百多万，连他自己都没有想到。所以农村拆迁是有补偿的，而且也有相关的补偿标准。不过具体补偿标准各地区不一样，像我们这边宅基地的补偿也分等次，按照建筑时间长短、结构等确定。具体补偿种类看下面：
2018年农村拆迁补偿标准中提出，农村宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有，所以有拆迁补偿，厕所，猪圈，自修水窖、柴草房、树木、大棚等附着物也是有补偿的。 宅基地的所有权是村民所有，这一块拆迁补偿的力度较大，我们这边最高价格是每个平方米2800元，采取货币补偿和房屋置换两种方式。其他的补偿标准不一样。如果涉及到征地的，还有地上附属物以及青苗费的补偿。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。再一个费用就是拆迁安置费，除了以上方面的补偿之外，政府还有一笔安置费，这个一般按照房屋面积发放。
补偿款计算公式为：补偿金额=每平方米补偿金额*宅基地占地面积+固定房屋市场估值+地上财产附着物补偿+安置费。
我来回答，农村房屋拆迁补偿有：一、宅基地补偿，农村宅基地产权归集体所有，由集体分配给农民所用。村民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆迁的时候，这部分补偿归集体所有，不能直接给宅基地使用人。
二、房屋补偿，（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单位计算。
三、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时居处的不便。按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
四、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权力要求。
五、其它地上（下）附着物的补偿，如：沼气、厕所、鸡舍猪圈、菜窖、饮水井、排水管道、电话移动补助、有线电视拆迁补助等。
房屋拆迁补偿的各项标准，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
农村拆迁有多少补偿
如果房屋是农村的话，补偿跟城市相比肯定是有很大距离的，而且，农村的房屋拆迁也没有城市那么复杂麻烦。另外，每个地方的房屋拆迁补偿都不一样，那我就说一下我们这的标准供你参考。首先，我们这的房屋拆迁补偿标准是要看具体的房屋价值的，价值大的补偿多，价值小的补偿少。
一:草屋
草屋算是房屋中价值最小的了，一般情况下，1500╱平。当然这只是一个总体价，但如果你的房屋的地段非常好，或者是该地段准备大规模开发的话，价格会非常高。
二:瓦房
瓦房在农村是比较常见的，也是房屋拆迁补偿标准用的最多的，所以它的标准非常完善。一般情况下，瓦房拆迁补偿标准为3000╱平。如果该地周围比较繁华，行人来往比较多，则为3500╱平。如果该地段准备开发，且价值非常高，则最多不超过5000╱平。
三:楼房
这里的楼房指的是三层以上的楼房，二层楼按瓦房处理。一般情况下，楼房补偿标准为4500╱平。如果价值大，会涨到5500╱平，但最高不得超过6500╱平。
总体来说，我们这的房屋补偿标准是农村中比较高的。虽然说价格比较高，但总体的补偿评判方式是相同的。房屋到底能获得多少补偿，其实主要还是在于房屋所处地的使用价值。
其次，农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿。这是因为农村的宅基地属于集体产权，农民只是拥有其使用权并没有其中的所有权，所以这里就出现了宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的补偿归集体，农民使用者获得不了补偿。
最后房屋归农民所有，可以获得补偿。宅基地没收后会继续给予分配宅基地，这里一般会有两种补偿方式：置换补偿和货币补偿。货币补偿大家都比较好理解，就是按照面积折算给价钱给农民，而置换补偿就是在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。这里给大家简单的说下补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
农村宅基地拆迁补偿，补偿的钱够买一套新房吗？
拆迁户分两种情况：一种是政府统一拆迁的，用作公共设施的地方，给的拆迁款相对多点；还有一种是私人老板看中的地用来建工厂的，由村民派代表出面谈，直到双方都满意签字为止。不管哪种情况，实际上这些农民都没有一夜暴富，但政府给的拆迁补偿款能保证维持基本生活。
近几年有些地方的拆迁补偿方案是给等面积的安置房，折合的钱多少以当地的房价为参考。有的家庭拆掉一套200平米左右的老楼房，首先按人头给失地赔偿款，然后能分得2套面积在100平米左右的新房子，但这房子必须自己拿钱来买，价格当然也要比当地行情低很多。一套房子肯定能买到的，只是面积大小问题，而且装修也不能太任性罢了。
2007年10月我家亲戚拆迁了一栋3间3层400多平米的老式楼房，面对的安置政策是，拆掉的房子给一套安置房，征收的土地也给失地补偿款，再提供养老保障。亲戚的房子被拆迁之后，最后拿到的补偿款是56万，在镇上安置区买了一套110平米的安置房花了11.5万。
你问的太笼统了。不好回答。我是临沂兰山的，郊区。4月份拆的。不知道什么时候能还建。我晒晒。我两栋两层楼房，600平方多点。拆迁补偿一层1300，二层1000元。连同附属物共71万，还建标准是，每人45平方，按照1300元起价。超出部分在拆除面积以内的按2700元起价。超出部分按市场价格。我，妻子，父母。4人摊180平方1300元的，180*1300。余下的2700一平方。钱够买170平左右的。也就是说，拆了600平，能买回350平。装修，储藏室，车位。都得另外添钱了。如果不拆这些是不用花的钱。还能腾出一位楼租出去。
大家好，我是农民小席，感谢提问！
农村宅基地拆迁补偿，补偿款的钱够买一套新房子吗？其实，关于这个问题我们不能一概而论，而要根据地理位置和当地的经济状况综合考虑。
一般情况下，农村宅基地的拆迁补偿并没有多少，而且给于他们3年的生活补助，也就是说按照搬迁地的生活标准，保证拆迁户拆迁后3年内的生活问题。不过，像这样的情况会免费提供给拆迁户一套房子，房子的大小还是根据人口数量分配确定的。当然了，免费分配给拆迁户的房子没有产权，也就是说拆迁户只能用来居住生活使用，不得进行买卖交易。所以，像这种形式的拆迁补偿就根本满足不了购买一套新房子的条件。
不过，有些地方的农村拆迁的时候，其补偿款也足够多，完全可以够买一套房子，甚至两套或者三套。比如城市周边地区的农村，城市为了发展的需要而需要征地的情况，就会给农村拆迁户很多钱的。
所以说，农村宅基地的拆迁补偿能不能购买一套新房子的问题也要根据实际情况而定，不能一概而论。
感谢阅读，请加我关注，谢谢！
笔者从事过农房拆迁工作，笔者的不少朋友老家也拆迁过，说说相关情况吧。
第一，从提问的表述来看，存在常识性问题且太笼统。
（一）农村不是宅基地拆迁，而是农房拆迁，拆迁补偿是建立在房屋产权的基础进行的。换过说法就是，房屋灭失只剩下宅基地的，不能获得拆迁补偿。
（二）农房拆迁补偿，并不一定都是经济补偿。一般来说，农房拆迁的补偿有房屋主体补偿款、宅基地上的构附着物补偿、搬迁费等补助及奖励、住房安置四部分组成，其中前三部分均为经济补偿，而住房安置因不同地区而异，可能存在还建房、限价商品房、货币安置等形式。
（三）拆迁补偿的总额主要与被搬迁房屋的结构及面积、住房安置的人员数量相关。房屋主体补偿款与住房安置是农房拆迁的两笔大账。房屋主体补偿款是按房屋结构分类确定补偿标准，补偿标准与房屋面积乘得的结果即为房屋主体补偿款。框架结构、砖混结构因造价较高，补偿的标准自然也会高于砖瓦、土墙、穿逗等结构；房屋的面积越大，获得的主体补偿款也会越多。
住房安置若是采取货币形式，被安置的人员数越多补偿额度也越高，这是因为大多地方都是按被拆迁农户的家庭成员人数计算住房的货币安置款，即货币安置标准与被安置人员数乘得的结果为该被拆迁农户的货币安置总额。
（四）拆迁补偿款能否购买新房，在哪里买、面积是多大、房价为多少以及什么时候买都会直接影响结果。各地农房拆迁的补偿标准以及住房安置的标准都与当地的经济条件和物价水平相关，用四五线城市农村房屋拆迁补偿款，到一二线城市去购房，地级差异太大，结果可想而知。就一个地区而言，拆迁了100个平方，若安置人员数太少，要买100个平方的商品房也很困难，更别说更大的面积了；同样，两三年前的拆迁安置款，到现在才买商品房，价格已上涨了几轮，想必也难如愿。
第二，从农房拆迁的案例来看，就当时当地而言所购商品房大多能达到最基本的住房保障标准。
这其实也是农房拆迁安置要遵循的最基本的一个原则，若当地公布的最基本的住房保障标准是30平方米，那每个住房安置对象的货币安置款就应基本上购买这30平方米的普通商品房。
分享一个案例。这是三年前的事了，当时的商品房均价为3000多元，住房货币安置按每人最基本的住房保障30平方米折算加上按时签约奖励约12万元，被拆迁房屋统一按砖瓦每平方米500元计算房屋主体补偿款。张三一户有砖瓦房100平方米，家庭成员4人均为住房安置对象，那他的拆迁补偿款累计约50多万，当时就在当地城里买120平方米的商品房约需花40多万元，其拆迁后的住房问题能基本得到保证。若张三家只有住房安置对象2人，则拆迁补偿款累计约30来万元，当时买一套当地的小户型商品房问题不是很大。
综上所述，农房拆迁补偿涉及的情况比较复杂，是否能购买一套商品房，需视具体情况而定。但就当时当地而言，所能购的商品房，大多能达到最基本的住房保障标准。
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农村宅基地拆迁补偿，补偿的钱够买一套新房吗？
这几年，城郊农村或者在政府规划区域内需要拆迁的农村，靠着宅基地、耕地赚到钱的太多了，可以说，看到他们拆迁，很多的人是羡慕嫉妒恨，都盼望着自己也能挨上拆迁，一次补偿几十万、上百万，城里去买个新房，那么这些补偿的钱能买到一套新房吗？
不同的地方拆迁补偿不一样，比如城市的城郊结合部，这些地方可以说是寸土寸金，在这儿的宅基地拆迁补偿就要看面积大小了，有些人家在以前违建拆除政策没有出来之前，或者管理不到位，他们就是连走道都修成房子了，这样，在拆迁中是完全可以买新房还有剩余的钱可以存下来。如果是偏远的农村，遇上拆迁，各地方有明确的规定，宅基地、建筑物、水窖、草房、树木都有固定的价格。而这些补偿在农村里面买新房都需要考虑考虑，如果城里面去买是远远不够的。我这儿就有活生生的例子，前两年我们这修建国际陆港，对涉及到的农村进行征地拆迁，对砖瓦房一个平方米2800元、土坯房一个平方米2400元征收，新农村的房子也是一个平方米2800元，你可以去算算，你单纯凭宅基地的拆迁费购买一套新房够吗？记得把装修费也要计算进去呀！
所以，现在距离城市远一点的农户如果遇到拆迁，也就没有那么积极了。大家算了一笔账，要住100平方米的新房，除了给的拆迁费，简单装修，买不多的几样家具，最少自己还要贴进去10万元。所以，一部分年老一点的觉得不划算，觉得“金窝银窝不如自己的狗窝”，还是在农村自己的房子里住着好。
