物权法与房产纠纷诉讼时效，物权法对房产诉讼时效的规定。

在两年的诉讼时效期内，如果权利人不行使诉讼权利就会丧失胜诉权，同时，民法上还规定了除权期间，也就是特定情况下请求司法保护自己权利的时间，一般请求权的期间是一年，如《合同法》规定的无效合同撤销权或变更权等。

法律主观，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物，对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险，因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

综上所述，我国《物权法》明确规定了占有人返还原物请求权的行使期限，即侵占发生之日起一年内，这一期限具有严格的限制性，不可中止、中断或延长，为了保障自身权益，占有人应迅速行动，在法定期限内行使这一权利，以维护自己的物权不受侵害。

占有人返还请求权的除斥期间是1年，1年以后权利自动消灭，法律依据如下，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的。

《物权法》第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的。

房产确权争议案件的法定诉讼期间为三年，自权利受损及责任人知晓或应知之时开始计算，如权利受侵害日期已过二十年，则法庭将不再提供保护，【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。

根据《民法典》规定，向人民法院主张保护民事权益的诉讼时效为3年，此期限从权利受损及责任人知晓或应知之日起计算，若法律另有规定则依从之，然而，若损害之日起超过20年，人民法院将不再予以保护，除此以外，不动产物权与已登记动产物权的权利人在请求返还财产时，不受诉讼时效限制。

房屋确权无时效规定，作为绝对权，所有权人以外的任何人皆须尊重其行使权利，不构成阻碍，房屋所有权恒久不变，即使诉讼时效已过也不会消亡，除非房屋本身毁损消失，否则可视为永久有效，因此，房屋确权之诉不受诉讼时效约束。

但若为物业交易引发的争议，则需遵守时效性限制，不超过20年，诉讼时效自权利人知晓自身权益受侵害及义务人之日起计算，法律依据，《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在房产纠纷中，法律规定的诉讼时效为三年，一旦权利人知晓或应当知晓权益受损及义务人身份时，即开始计算时效，尽管法律为保护民事权利设置了时效限制，但若权益受损超过二十年，则法院通常不会受理案件，例外情况存在，若权利人能提供特殊理由，法院可酌情考虑延长时效。

你好，一般房产证写的谁的名字，房子就归属于谁，口头协议很难作为有效证据被采纳，一般从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。

房产超过二十年是否还能打官司，取决于具体的诉讼时效期间规定以及是否存在特殊情况或特殊规定，对于一般的民事纠纷，包括房产纠纷，权利人应当在法定的诉讼时效期间内提起诉讼，在某些特殊情况下，即使超过了诉讼时效期间，权利人仍有可能通过其他法律途径维护自身权益。