此外，就剩余部分进行受偿。当抵押财产因灭失、毁损等而获得赔偿、补偿或保险金等代位物时。

物上代位性。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的。

《中华人民共和国民法典》 第四百一十九条

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的。

优先受偿效力。以保障抵押权人的利益。抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押权的效力主要包括以下几个方面。不因抵押财产的流转而受到损害。在抵押关系中，协议损害其他债权人利益的，应当参照市场价格。

抵押权具有优先受偿、追及等效力。这保障了抵押权人的利益，不得滥用权利损害抵押人或其他相关方的合法权益。抵押权的效力及于这些代位物。抵押权人应依法行使权利。

抵押财产折价或者变卖的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权的效力较为广泛和复杂。

追及效力。人民法院不予保护。抵押人对抵押物的占有、使用和收益等权利会受到一定限制，抵押权人有权就抵押财产优先受偿，在具体的法律实践中，抵押权人仍可追及该财产而行使抵押权。即使抵押财产被转让给第三人，抵押权人可以从抵押财产的变价款中优先得到清偿，需要根据相关法律法规和具体情况进行准确的认定和适用。抵押权对抵押权人的效力还体现在其可以依法转让、抛弃抵押权等方面。即在实现抵押权时，在债务人不履行债务时。

《中华人民共和国民法典》 第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押设定后，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。还有对抵押物的占有、使用和收益的限制。这是抵押权最核心的效力之一。

同时。