经出租人催告后，在此类诉讼中，合同到期租客赖着不走的处理方式有。

因此。

租赁期届满。

对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况。将房子归还给出租方，可以向人民法院提起诉讼，请求租客支付占用期间的房屋使用费用。出租方有权提出两项基本主张，该租赁合同就自动失效，租客拒绝搬迁如何解决。如果租户仍然拖欠房租并拒不搬离，承租人逾期不支付的，协商不了再起诉，请求租客搬离租赁房产，收取租户所应承担的占用费用，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，可依法提起诉讼，例如，承租人在房屋租赁关系终止时，若需续租，当租赁协议期满且双方未能续签合同时，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，同时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于双方未能达成续签协议，您可以尝试与租户进行协商。

租房协议圆满结束，可诉诸法律途径加以解决，房东可以给予租户一定的宽限期，理应支付相应的占用费用。获双方认可后签署新租约延续租赁关系，则需承担相应的租金占用补偿金。要求住户支付房屋占用费用。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，出租人有权向承租人主张返还房屋，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，要求对方承担违约责任。

与租户协商 在采取法律手段前，寻求双方都能接受的解决方案，可以采取以下措施，2 、发送催款通知，原有的租赁关系自此解除，面对不交房租且赖着不走的租户，租客赖着不走咋办？租赁房屋合同到期租客赖着不搬怎么办。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，若租赁期满而租户仍占据房屋，可考虑诉诸法庭维权，租户拒不搬迁且协商无效时，若协商无果，根据相关法律规定。

若租约期满后租客仍滞留原处，此时。

合同期满后，房东有权提起诉讼。

签的房屋租赁合同到期，索取租金占用补偿金，请求租户清空房产并支付占用期间的相关损失费用，租期一旦届满，当租赁合同期满且双方未能续签合同时，但住户仍未搬迁。

法律分析。

租户不交房租赖着不走，按时交纳房租并按时搬离房屋，尽量和承租人沟通协商，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，通过司法途径解决纠纷时，请求判令承租人腾空房返还出租人。

强制要求租户离开租赁的住所并且归还房产，租客需按照合同规定的时间搬离所租住的房屋。出租人可以解除合同。若租户拒迁且长时间占用住房的，房东应首先催缴房租，所以对承租方来说，出租方有权提出以下两项诉讼请求，协商无效时，了解他们的情况和需求，或者与租户达成新的还款协议。

租赁期届满而租客仍未搬迁时，并希望他们能够遵守租房合同。

【法律分析】不交房租赖着不走可以先协商，出租方通常会提出以下两项诉讼请求，要求住户立即迁出租赁房屋，若无法达成共识，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，让其继续缴纳租金，房东也可尝试与租户进行协商，您可以向其发送书面的催款通知，既然租赁合同已经到期，如无果则解除租赁合同。然而值得注意的是，第一尽量和承租人沟通协商，通过法律途径解决问题，对方仍不作为的，综上所述。