租用商铺漏水致损，房东依民法该承担多少赔偿？
租用商铺漏水致损，房东依民法该承担多少赔偿？租用商铺漏水致损，房东依民法该承担多少赔偿责任
重点讲解目录一览
房子漏水是房东负责还是租户负责
法律分析，在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责，但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修，具体情况如下，首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失，如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。
【法律分析】，出租房漏水后，一般由房东负责维修，承租人有过错的，由承租人负责维修，一般的情况下，如果是因为租房原本就漏水，出租人应当履行维修的义务，如果不履行，承租人可以自己维修，但维修产生的费用由出租人也就是房东承担，如果是因为承租人自己个人的原因造成租房漏水，则承租人自己维修。
法律分析，法律依据，《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责，房东未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由房东负担，但是若房子漏水是租客使用不当造成的，则应该由租客承担维修费用，【法律依据】根据《合同法》第221条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任，房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任，如果是房客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
租房漏水纠纷要如何处理
租房漏水纠纷处理方式如下，如果是承租人使用不当造成的漏水，那么应当由承租人修复并赔偿损失，如果是由于水管老化破损等原因，则应当由房东来修复并赔偿损失，物业有责任的，房东可以向物业追偿。
租房漏水纠纷如何处理需要分情况看待，如果是房屋老化的问题导致漏水，由房东承担维修责任，如果是租客的问题导致漏水，由租客承担责任。
租房漏水纠纷的处理如下，因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水的，房东承担责任，因租户忘关水管或使用不当导致漏水的，租户承担责任，因第三人的过错导致漏水的，第三人承担责任，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
因房屋漏水产生的纠纷，租客可以与房东协商处理，也可以请有关组织调解，调解不成的可以向人民法院起诉，法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
如果房东拒绝赔偿或双方无法就赔偿事宜达成一致，租户可以考虑寻求法律途径，可以向当地房屋管理部门投诉，请求其介入调解，同时，也可以咨询律师，了解相关法律规定，并考虑向法院提起诉讼，在诉讼过程中，租户需要提供充分的证据，证明漏水原因、财产损失及价值等事实。
商铺漏水造成的损失怎么赔偿
法律分析，商铺漏水造成的损失赔偿措施如下，出租方应确保出租的房屋，符合正常使用，漏水修复是房东的责任，承租方应按时缴纳房租。
商铺漏水造成的损失由谁承担商铺漏水造成的损失由谁承担，视情况而定，如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修，如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费，如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出，商铺屋顶漏水造成的损失由谁负责，需要根据具体的情况来判断，如果是自己损坏的屋顶造成的漏水事故，那就自己负责修缮，若是楼上邻居造成的损害，则由邻居承担损失责任，若是开发商在建造过程中产生的质量问题，则由开发商承担。
法律主观，商铺漏水造成的损失由商铺的所有人承担，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任，依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，商铺漏水，商铺所有人本身存在过错，所以应承担责任。
商铺漏水造成的损失承担问题，应当根据漏水原因、租赁合同约定以及法律规定来确定，如果是出租人未能及时维修商铺基础设施导致的漏水，出租人应当承担赔偿责任，如果是承租人使用不当或未能及时报告维修造成的漏水，承租人应当自行承担损失。
房客发现水管老化，如果是房客因忘记关水管。