房屋宅基地纠纷有哪些，房屋宅基地纠纷有哪些处理方法。

土地管理部门违法审批引发的纠纷，法院需审查审批过程中的违法情形，如超越职权或违反程序，应撤销或重新审批，若审批侵犯第三人承包地权益，法院应审查申请人的资格和审批范围，作出相应判决，争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷，应告知村民向政府申请解决，不服处理决定可诉至法院。

如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院，若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼，我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。

宅基地房屋纷争的妥善处置途径如下，首选为协商，此法成本相对较低且温和，当事人以面对面沟通的方式寻求共识，其次可行之策为调解，如有必要，亦可请村委会、乡镇府等相关组织协助调合，若协商和调解均无果，当事人有权诉诸当地农地仲裁机构进行仲裁。

处理农村宅基地纠纷可以采取多种途径，首先是通过当地民调组织进行调解，如果调解不成，可以寻找土地管理部门、农经部门或乡政府帮助解决，必要时直接向法院提起诉讼。

当宅基地出现纠纷时，可以向乡级或县级的经管站寻求帮助，这些部门具备处理此类纠纷的能力，如果对这些部门的仲裁结果持有异议，还可以进一步向县级人民政府的土地行政部门提出申诉，由其进行最终裁决，若对裁决结果仍不满意，可以向基层人民法院提起民事诉讼，寻求法律途径解决争议。

农村宅基地纠纷的解决方式，协商解决，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决，行政解决，个人之间，个人与单位之间争议，由县级人民政府或者乡级以上人民政府处理，司法解决。

发生农村宅基地纠纷的解决方式是，进行协商解决，根据《土地管理法》第16条，进行行政解决，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，通过司法解决。

农村宅基地纠纷的解决方式有，协商，因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决，调解，当事人可以通过调解解决纠纷，仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

针对农村宅基地纠纷，主要解决途径包括，由引发纠纷的双方当事人自行协商解决问题，调解处理，如当事人选择使用调解来解决争议，仲裁裁决，当各方拒绝协商或调解无法达成共识时，可申请仲裁机构进行仲裁，司法程序。

属于民事案件的土地纠纷，一是土地使用权纠纷，二是土地所有权纠纷，三是土地使用权的出让和转让合同纠纷，四是土地出售、交换、出租抵押合同纠纷，另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷，都属于法院受理的民事案件范畴，应到法院民事审判庭起诉。

土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷，未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷，建房户私下调换宅基地引发的纠纷，用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷，等等。

以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷，以宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。