业主对小区公共设施享有哪些权利？

2025-01-15 11:01:32 0人已围观

业主对小区公共设施享有哪些权利？

业主对小区公共设施享有共有权与使用权。共有权体现为公共设施如电梯、健身器材、小区道路等归全体业主共同所有，物业或其他主体利用公共设施经营，如电梯广告投放、小区场地出租办活动，收益归业主共有，用于公共设施维护、物业费减免等；使用权指业主日常生活可正常使用公共设施，物业有义务维护设施正常运行，保障业主便捷使用，若设施损坏未及时维修，影响业主使用，业主可通过业主委员会要求物业履职，甚至可要求赔偿损失，维护舒适居住环境与共有财产权益。

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