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对购买者而言，降低风险可从两方面入手，所以，无产权证车库买卖没有效，购买小区车库无产权证者，需多方权衡，分期支付款项，无产权证车库买卖合同范本该怎么写本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种：一次性付清全款。

无产权车库买卖合同转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方就小区编号为的车位使用权（以下简称该停车位）转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同，车库买卖合同书样本，车库买卖合同书样本电子版，法律分析：有法律效力，只要是双方真实的意思表示，合同自双方签字后具有法律效力，无产权车库买卖合同无产权车库能买吗?法律分析：无产权证车库买卖没有效，车库买卖合同协议书因此只要在车库买卖合同中写明了是出售车库权，而实际上该车库并没有产权，该合同内容应当属于无效，但是如果合同中只是写明由你使用车库，并支付使用费，则该车库买卖合同名为买卖合同实为场地租赁合同。

虽然购买者可能获得使用权证明，如长期租赁合同，但此种方式并不等同于完整产权，故转让、抵押等行为可能受限，在购买前必须仔细审查相关文件和卖方的权力证明，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定，车库属于不动产中房地产的一部分，而法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外，因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在 ___年___月___日前一次性支付给甲方人民币___元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续，法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，根据《_合同法》，《_城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议：第一条甲方转让车库位置 甲方转让车库为：第二条车库的面积及转让价格 甲方所转让的车库建筑总面积为：___平方米，乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。