租赁商铺漏水导致货物受损且房东拒绝赔偿，依民法责任如何划分？

法律分析，商铺漏水造成的损失赔偿措施如下，出租方应确保出租的房屋，符合正常使用，漏水修复是房东的责任，承租方应按时缴纳房租。

租店铺漏水赔偿标准出租方应确保出租的房屋，因法定没有尽到修缮义务，导致合同终止，属于违约，可根据约定承担违约责任，承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。

关于商铺漏水的赔偿，具体要看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担，首先出租方应确保出租的房屋。

法律分析，租赁期间的维修责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。

法律分析，在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责，但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修，具体情况如下，首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失，如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。

【法律分析】，出租房漏水后，一般由房东负责维修，承租人有过错的，由承租人负责维修，一般的情况下，如果是因为租房原本就漏水，出租人应当履行维修的义务，如果不履行，承租人可以自己维修，但维修产生的费用由出租人也就是房东承担，如果是因为承租人自己个人的原因造成租房漏水，则承租人自己维修，法律依据，《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

出租房屋漏水，一般情况下是由房东负责，房东未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由房东负担，但是若房子漏水是租客使用不当造成的，则应该由租客承担维修费用，【法律依据】根据《合同法》第221条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任，房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任，如果是房客因忘记关水管或使用不当，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

法律分析，一般情况下，租赁的房屋存在漏水等问题的，应当由出租人承担维修义务，如果双方另有约定的，则按照约定由一方承担维修责任，如果是因承租人的原因导致的，则承租人应当成为维修责任，《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

房屋租赁中若发生水管破裂导致漏水问题，责任应由谁负？首先需找物业公司调查以确定，如并非因承租方不当操作或设备老化所致，则无需承担责任，反之，若承租人未能按规定方式或未考虑到租赁物特性而使用，导致租赁物受损，出租方可解除合约并要求赔偿。

出租房屋漏水的，需根据以下情形确定责任人，如果是下水管等公共部分，那就是物业负责，如果是装修原因，那就应当由房东承担，如果租房合同上写着由租赁方承担的话，那就由租房人来承担，前提是合同有效，如果漏水的原因是因为忘关水管，因为使用不当，那就由造成漏水的形为人来承担责任，房东是有责任的，这些维修条款在租房合同里都会有，如果是租客故意破坏的，就是租客的责任，《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失，租住的房屋漏水如果是承租人保管使用不当，如果房屋出租时，出租人承诺维修，则由出租人负责维修，如果漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，可以委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定，一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。