离婚后小孩房产怎么办(离婚后小孩房产怎么办理)
夫妻离婚后，房子和孩子归女方，女方可以单独卖房吗？
这样写是不行的。
房子离婚时归谁就归谁，不能现在归她，将来再归孩子。
要明白的是，如果离婚时房子已经归她，那么她就对这套房子拥有处置权，可以抵押，可以买卖。如果又写将来再归孩子，就等于她对房子没有处置权。这是矛盾的。
解决的办法是，离婚时直接写房子归孩子，孩子成年后过户。现在她可以替孩子维护管理，可以在房子里居住。
但是问题又来了。如果你们已经离婚，房子已经属于她的个人财产。此时再从新对该房产进行约定，是否属于对方的单独赠与。如果是，那么这个赠与是随时可以撤销的。因为这已经不是离婚协议的约定，而是离婚后财产处置。关于这一块，司法上应该是存有争议的。离婚时离婚协议没有考虑妥当，离婚后再处理就很麻烦。
作者建议，如果签订离婚协议的补充协议，最好办理公证手续，因为公证的赠与不能撤销，这样或许能够帮你化解一些风险。
希望上述回答能够帮助你。
王仁根律师：离婚可以把房子给未成年小孩吗？
很多夫妻闹离婚，都不想把房子给对方，于是想到了一个折中的办法，把房子给孩子。
可是怎么给呢？卖吗？显然不行！只能赠与。孩子虽然是限制民事行为能力的未成年人，但是接受赠与是没问题的。
那如何赠与呢？夫妻在离婚协议中约定，最好再共同签一个赠与协议，然后去房管部门把房子过户给孩子。孩子还小，不可能自己去办过户，只能是作为赠与人又是监护人的父母去办，而且要尽快去办，不去办，仍然登记在父母名下，遇到债权人提起诉讼等情形，房产被查封，赠与最终只是镜花水月。
如果夫妻双方达成赠与后，一方反悔怎么办呢？只能起诉到法院解决。按理说，房产转移前，赠与人可以撤销赠与，但离婚解决的，不仅是赠与关系，还有人身关系，也包括着道德义务和对孩子感情的弥补，一般来说，只要不存在欺诈、胁迫等情形，反悔一方要撤销赠与是得不到法院支持的。
所以，夫妻把房子赠与给未成年孩子，最好去做个公证，想反悔也不能，也免去了后期不必要的纷争和诉讼。
值得注意的是，夫妻决定把房子赠与孩子，只能是协议约定，不可能在离婚诉讼中等法院判决，因为房子是夫妻共同财产，法院不可能判给第三人。
还有，房子既然赠与，也过户给孩子了，房子就是孩子的了，离婚后的父母不能再随意处分、卖出，所得收益也是孩子的。（王仁根律师）
二婚买房怎么把房子归一方孩子？
1.如果领证结婚了，婚后买房没有特别说明的，那就是双方共同财产，把房子归那一方孩子都不合适，因为另外一方肯定会有意见。
2.如果想给自己孩子留点东西，那就用婚前财产去买，这些都应该在两个人二婚前说清楚，不要婚后来搞这些小动作，毕竟你们要结婚，肯定是奔着好好过日子去的，一定要大家都坦诚相待。
3.看双方的经济条件，如果一方经济比较好，那就跟对方商量，用自己婚前财产给孩子买房子，我想对方也无话可说。所以完事都商量好，那就比较好处理。
离婚妈妈带孩子孩子住哪里？
离婚妈妈带孩子，一般来说有孩子的这一方要尽量争取要房子，要么最起码也要丈夫给补偿
有了补偿可以出去租房等，以后条件允许了再买房子
如果可能的话，也可以回娘家居住，这样让自己的娘家父母帮忙带带孩子，自己努力出去工作，一定要工作，有经济自主权
