离婚后房子女方名下男方怎么要回来吗(离婚后房子归女方,有男方名字怎么办?)
- 离婚后，房产归女方所有，房产证上还有男方的名字，这时女方要卖房，需不需要男方到场？
- 离婚了，房贷在我名下，但房子和房贷在协议书上归女方了，怎么办？
- 离婚协议房产归女方,但房产证上还是男方名字,男方有债务，但债务在离婚以后，法院会处理我的房产吗？
- 男方婚前名下有套房产，离婚后，女方有权分得这个房产吗？
离婚后，房产归女方所有，房产证上还有男方的名字，这时女方要卖房，需不需要男方到场？
我是卖房的，给你解释。
1.你的问题很乱。
2.我猜现在是女方现在要卖房，你不同意。
3.无论离婚前财产是谁的，从签订离婚协议的一刻起，协议约定是谁的，就是谁的。
4.房产证女方的，她就是户主，户主有绝对的财产处理权。不需要男方签字。
5.如果因为女方卖房违反了离婚协议，你可以去法院起诉。
离婚了，房贷在我名下，但房子和房贷在协议书上归女方了，怎么办？
房贷在男方名下，离婚协议书上房子与房贷归女方，建议办理房产的离婚变更。
不办理房产离婚变更的风险
离婚协议书约定房子与房贷归女方，这份离婚协议书并不能对抗原来借款合同的有效性。因为未变更借款人，每个月还月供的还是男方。
如果女方不打款给男方，男方需自己出钱还月供，这对于男方来说是一种资金损失的风险。如果因为男方向女方催要月供款而出现逾期还款，连续三次累计六次逾期还款，男方则有个人信用污点的风险。
既然房子与房贷协议给了女方，为了避免男方利益的受损，该住房应变更产证为女方。
还清贷款进行房产的离婚变更
房子与房贷在离婚协议书上归女方，将房产权证所有人变为女方一人，即为房产的离婚变更。办理房产权证的离婚变更必须先还清贷款。
想方设法借钱还清贷款注销抵押，男女双方就可以办理房产的离婚变更。协议离婚的需双方到场，携带原夫妻双方的身份证、户口簿、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书。
产证离婚变更后，房屋作抵押贷款
房产离婚变更后，女方成为该房屋的所有人，女方可以将该房屋作抵押贷款，贷款获得的资金用于清偿前期还贷的借款。
上述的操作步骤简单归纳为:想办法借钱还清贷款，注销男方的抵押→进行离婚产权变更，将房产权证变更为女方名下→女方用房产作房屋抵押贷款，还清前期的借款。
通过以上的做法，该住房既进行了房产的所有人变更，又转移房贷为女方名下。
总结
贷款未还清的房产离婚变更，不管是协议离婚还是诉讼离婚，需要先还清贷款才能进行产权变更。
以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！
离婚时如果签订有离婚协议，就应按协议的约定办理。离婚协议自男女双方办理完离婚登记手续后生效，协议生效后，如协议不存在欺诈、胁迫等情形，不能撤销或变更，男女双方均应遵守。
你离婚后，房贷在你名下，但房子和房贷已协议归女方了，这时你可以要求女方一起完成房屋过户事宜并让女方何银行支付房贷。如果女方不配合，你可以向法院提起诉讼要求女方履行协议内容，法院判决作出并生效后，你要求女方履行判决内容，如女方不同意，你可以依据判决申请法院强制执行，法院有权采取强制措施促使女方履行协议。
离婚协议房产归女方,但房产证上还是男方名字,男方有债务，但债务在离婚以后，法院会处理我的房产吗？
感谢邀请。现在。感觉这还是男方名字。如果直接签订买卖合同。你只能以男方名义签字，需要男方配合。如果你不想男方配合。那么你必须首先要和男方一起把房产证变更到你的名下。然后你就可以单独出售了。如果男方不配合，变名字到你的名下。那么你要向法院提起诉讼。要求法院判决男方按照离婚协议书约定将房子变更到你的名下。那个判决书已生效以后。就可以强制执行，变更到你的名下。然后你就可以单独出售房子了。
男方婚前名下有套房产，离婚后，女方有权分得这个房产吗？
您好！
首先需要明确的是：如果婚变，夫妻双方分割的财产，指的是夫妻共同财产。
题主所谈到的情况下，可以认定房产属于男方个人财产（无论是否处于贷款中）。离婚之后，女方分得房产的可能性不大。
这里有几种情况，分别介绍一下：
只要房子不加女方名字，房产属于男方个人财产
这种情况下，无论房子是男方婚前全款买的、还是贷款买的，房子的产权人都属于男方，即男方的个人财产。一旦婚变，这个房产不会涉及到分割问题。
延伸一下：如果婚后房产加了女方名字，怎么办？
如果男方的房子上增加了女方的名字，就意味着男方将房产的一部分份额赠与给了女方。这种情况下，女方在房产中是有份额的，房子就变成了夫妻共同财产。但是——
一般情况下，由于婚姻问题导致房产分割，往往倾向于实际出资购买一方，女方分得房产的可能性不大。
如果房子是贷款购买，分割时的处理方式
这是另外一个需要提示的点：如果男方购买的房子是贷款的，婚后仍处在贷款期内。这种情况下，房子依然属于男方，但是会涉及到婚内期间已还款部分的分割问题：
1.如果用于还贷的钱是使用男方个人财产（婚前财产、或者能完全证明是男方个人财产）偿还贷款的，女方没有任何补偿。
2.如果用于还贷的钱是婚内夫妻共同财产（例如，男方用自己的工资、公积金等偿还，依然视作是夫妻共同财产），那么就要涉及到已偿还部分的分割问题。房产属于男方，女方分割的金额是：
女方分割金额=婚内已偿还贷款部分的1/2+此部分增值部分
小结
因此，从女方的角度，获得男方婚前房产的可能性不大。简单总结一下：
男方婚前购买的房子，无论全款还是贷款，只要是男方个人名字，女方均无法分得房产。
男方婚前购买的房子，即使后续增加了女方名字，多数情况下，房产依然会判归男方。
即使房产处于贷款，女方依然分不得房产，只是会涉及到婚内已还贷部分的分割问题。
首先这套房产婚后是否还有贷款，如果有，根据我国婚姻法规定，婚后所偿还的贷款部分以及该部分的增值都属于共同财产，那你理应可以要求相应的经济补偿。婚后如果有过装修，这部分也属于共同财产。
男方可以通过现金支付，除非他没办法，那么房子可以卖掉，然后你们取得自己相应部分。
但是他要是能够支付，要想分这个房产是不太可能。
男方婚前房产，若已经是供完的；若离婚一般情况下女方是没有分割权利！若是婚前男方只是交了首付的，婚后一起供房的！婚后供的部分款及房子升值部分的收益应是双方共同财产！谢谢！其他的应咨询相关律师！
