房子贷款只还了两年要离婚怎么办(房子贷款只还了两年要离婚怎么办理)
房子贷款只还了两年要离婚怎么办理说明：
结婚前贷款买的房，房子在老公名下，婚后还在还房贷，离婚后房子怎么办？
可以去看看离婚法。不过这种情况我觉得你分不到房子，如果男人是个讲理的，可以让他补贴一点。
所以婚前对房子一定有个清晰的认识，如果房子是男方全款买的，装修什么都是人家出的钱，那么可以完全写男方名字，甚至写人家父母的也不能怨什么。
但如果要还贷要出装修钱，必须加上自己的名字，如果达不成平分协议，那最好也私下签协议占有一定比例的产权。否则打官司也是个输啊，女人学会保护自己，毕竟一旦涉及离婚说不定还有孩子，如果你的经济基础还不错，就可以自己养孩子不至于骨肉分离。但如果你什么都没有，那么养孩子就是让孩子跟着自己受苦。
房子是属于老公，你没有份。但若是请律师解决的你承担了房贷，应该得到你应得的那一部分，但是解决起来还是很是麻烦。
所以婚前你就得有这种防范意识，房产证上要么写你和你老公的名字，你们两人一起还房贷。要么只写他的名字，房贷你别还。
离婚房子归我，我还清贷款后要过户，但是他不给我过户我怎么办啊？
如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或法院调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。
司法实践中，按揭抵押贷款的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：
一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；
二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房抵押贷款合同。
只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。
如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到法院调解离婚。
将来贷款还清或满足过户条件时，如果男方不配合，可以直接申请法院强制执行。强制执行可以实现单方面强制过户。既然双方能够达成离婚协议，让法院出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。
希望上述回答可以帮助你。
