离婚房产怎么在协议上写明白(离婚房产协议书怎么写)

1. 离婚协议书未写明房产归属？
2. 离婚后共同居住房产的协议书怎么写？
3. 没房产证的房子协议离婚不能写到协议里面吗？

离婚协议书未写明房产归属？

　　房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。　　夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。　　房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。　　单方出售的话买方如果不知情，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿。

离婚后共同居住房产的协议书怎么写？

双方签署的协议书没有固定的格式提要求，只需要写明双方愿望即可。

1 标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

2 正文：条款内容 1协商目的 2 协商目的责任

3 协议的时间和期限 4协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类} 5 履行条款期限 6 违反条款的责任处理 7 落款{签署} 8 签署日期

没房产证的房子协议离婚不能写到协议里面吗？

离婚有两种途径，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。离婚途径不同，对于没有房产证的房屋处理方式也就不同。

如果双方可以协议离婚，那么即便没有房产证，房屋也可以在离婚协议中进行处理。

如果双方无法协议离婚，那么一方需要去法院起诉离婚。起诉离婚后，法院会先组织调解，在此阶段，如果双方可以达成一致意见的，那么房屋可以在调解书中进行处理。如果双方无法达成一致意见的，那么案子会转入审判程序，在此阶段，法院在判决书只会对已经具有房产证或者已经具备办理房产证条件的房屋进行处理，否则不予处理。

法律依据：《婚姻法司法解释二》

第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

在协议离婚中，可以对尚未取得房产证的房产进行分割。如果在离婚时，对该房产没有进行分割，离婚后取得了房产证的。可以根据最高人民法院关于适用《婚姻法》解释(二)第二十一条的规定：

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

向法院提起诉讼，要求对该房产进行分割。