店面转让合同的内容有哪些(店面转让合同的内容有哪些要求)
我的营业执照让我老公和别人签了转让合同,还能要回店面吗?
感谢邀请!
首先我觉得你应该是可以追回的,但是估计有一定的难度,虽然是你的名字,但是签订的人也是属于善意第三方。如果可以商量的话,可以看能否通过协商的方式追回。不然其他方式真的是劳神费力!
要营业执照,你老公和别人签了转让协议,你能摇回店面吗?
首先要分析一下您这个营业执照的性质。
第1种情况,个体户的营业执照是您自己的,您和您老公这样的话就是拥有的是共同财产,你们可以共同支配,但是您是法人,按照正理来讲您是可以要回的。
第2种情况,您这个营业执照是公司性质的,注册时候的公司的股权分配是您是大股东还是你老公是大股东,这点很重要,您是执行董事还是监事,这一点也非常重要,你要是说你老公是执行董事,虽然营业执照法人是您,那这个你老公就能代表你公司行使这个权利转让你是要不回来的?如果说是您是公司的大股东,你老公在很小的股份的情况下,您可以申请法院撤销这个转让协议,您可以要回来,通过法律法律方面要回来,因为您是公司的执行董事,你拥有对公司的决策权,所以你老公的决策是无效的。您可以要回来的。是你还是在不知情的情景下,你老公私自签的,如果你知情的情况下也同意的情况下,可能要回来也相对的比较麻烦。
第三一点是要考虑到你们夫妻之间感情的问题,是你们父亲因为感情的问题出现了决策失误,还是就是由于你老公因为债务啊投资啊,别的方向,嗯,不经过你的允许而就转让了这家店面,这个你也要考虑,如果是夫妻感情方面的事情,那可能比较复杂,所以建议您咨询一下专门的律师解答一下。就现在生意都很难做,站在你老公的角度上,肯定是为了你们的家庭好,这样的话我感觉你应该支持他,如果是您认为和你老公的经营方向有偏差的情况下,你你们俩最好沟通一下,就毕竟任何事情都是需要双方沟通的,这样才能保证大家和谐永久的相爱是不是?
希望我的回答对你有所帮助。
从房东手上转让接手的店面,合同到期他要收回,如何维护自己的利益?
看情况你的诉求无非是两点:一、延长租期。二、退回转让费。就第一点来说你只能是和房东协商,跟他摆事实,你做的好并不代表他能做好,拿回去不一定他损失更大,可以让他适当涨点房租你把合同签个三年五年的。当然他如果执意要收回你是没有办法的,合同签一年就这个样子,你签的时候就应该考虑到,35万签一年你也愿意我只能说你心真大。第二诉求是在房东执意收回的情况下,你可以要求退回部分转让费。我不知道你当初的这个35万是怎么拟定的,是纯房租还是房租加转让费或者还有经营设备货物等。如果这35万里面是纯转让费或者含有部分转让费的话你可以找房东补偿,前提是你要能证明这个钱是转让费并且房东确实收了(有收据)。虽然一般法律不支持转让费但在租赁过程中原则上是按照租的时候付了转让费那我就可以在租赁期间转让,而且你这个是房东收到,你完全可以找他要部分赔偿。虽然我觉得最后结果可能对你不利但是于情于理你都可以去要去闹,也就是说这个房东做的太恶心。
感谢邀请!这个问题还得看你签订的合同有没有相关约定!比如这个转让费交了后有没有说明最低签订合同年限!从你描述来看合同是一年一签!这个就是你太大意了!一般房租都是几年一签!这种合同你都敢签啊!如果没有相关合同约束!维权难度是很大的!