房子办土地使用证流程包含哪些项目
房子办土地使用证流程包含哪些项目呢解析：
土地使用证与房产证不统一怎么办理不动产证？
根据《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》文件，我国自2015年开始实行不动产统一登记制度。土地使用权证、房屋所有权证已两证合一，统一为不动产权证书。新的不动产登记簿证启用后，以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿继续有效；已经依法发放的《房屋所有权证》、《房地产权证》等证书、证明继续有效。不动产登记机构应当按照“不变不换” 的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换不动产权属证书和登记证明。 因此，题主不需要重新办理不动产权证，可在房产过户时，即依法办理不动产权利转移登记时，再更换为不动产权证。 希望我的回答能够帮助您！
买房屋还要办理土地使用证吗？注意事项有哪些？
我认为应该这样理解，一是开发商售出的房子，应该是五证齐全，即用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、/预售许可证等。有了上述证件就可购房者协带网上备案的购房合同和政府收取的税费发票，到当地不动产登记管理部门办理个人的不动产登记证，包括了土地和房屋。二是再次经过转让的房屋，需要到房产部门办理网上备案后，交齐有关费税到不动产登记部门办理不动产登记证即可，其中包括有土地和房屋证件。
