买房子先付款再签合同可以么
- 先让对方付款再伪造合同构成什么诈骗？
- 协议购买房并支付了定金买方要求签订商品房买卖合同，而卖方要求付全款付清后签合理吗？
- 先付款后签合同是欺诈销售吗？
- 买车先付钱再签合同合理吗？
- 交首付款时不能立马签购房合同（几天后才能签）正常吗？
- 买房先付款全款，三天后签合同，有风险吗？
先让对方付款再伪造合同构成什么诈骗？
涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同中，实施虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手端，骗取对方财物，数额较大，从而构成的犯罪。其中非法占有目的应由司法机关严格认定。
依据《刑法》第二百二十四条之规定，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予以立案追诉。
协议购买房并支付了定金买方要求签订商品房买卖合同，而卖方要求付全款付清后签合理吗？
定金就是确定这个事的肯定确定的买卖成立。
而卖方要求全款才签订这符合常理，买家只是支付定金确定你要买而已，并且也会有约定多久内签订正式合同以及过户时间。这个事可以放在当天办理房屋手续事签订，签订好的合同可以暂由中介方保管，合同约定以实际购房款到账即时生效就可以了。
按照你说的这种情况，你买的就是转卖的商品房，当你在交定金的时候，你们合同应该是约定好的，通常情况下定金是合同约定的第一关键要素，既然交了定金，你们应该在协议中明确了付款条件，如果在合同中没有约定，就公说公有理，这样的情况基本都是协商解决。如果在合同中约定了签订商品房合同后才付款 ，那房东就是诚心和你过不去，一般遇到这种情况 要么房东觉得房子卖便宜了，要么就是房东怕把商品房合同签了你不给钱他，你又怕的是你把钱拿给他了你又签不了合同。
遇事冷静，建议协商 要么就是违约。
这个主要看一开始你们的协议内容是怎么约定的！但是从正常的购房程序上来讲，在未签订购房合同前就要求付清全款显然是不合理的，这对购房者来说是要承担巨大的风险！很容易导致一房二卖，或一房多卖的情况发生！如果业主确实有要求的可以通过协商，把购房款做一个第三方托管！这样对买卖双方都比较公平！
你说得情况是属于二手房交易中比较容易出问题的环节。
这个时候有两个点需要认清。
第一是虽然交了定金，那么是否有审查房屋情况，是否有抵押或者公证等状况。
第二，则是全款问题，如果之前双方协商的是全款，那么这个时候是需要买方履行合约的。如果双方都不太信任对方，那么此时最好的办法就是:
1、双方各自准备好钱、资料等所有物品，网签的时候方面一手签合同一手过户。
2、交给中间人，一般在二手房买卖中，都是有中介参与的，这个时候可以先把钱打给中介，签订合同后再由中介打给对方，或者双方可以找都信任的中间人来进行交易。
二手房交易中，最主要的问题就是确认房屋是否有被主人抵押、贷款等问题，一般这个问题中介在的话会让买方拿钱去审核，如果私下交易的话，最好多留心！
谢谢邀请。定金只是限定买卖双方的义务，如买方违约，则定金被没收，若卖方违约，则返还买方双倍定金。购房合同属于买卖合同，所以要付了钱才签合同。而房产属于不动产，不动产光签合同还不行，还必须去相关部门登记，不动产登记后才生效。
先付款后签合同是欺诈销售吗？
商家引诱先交钱的情况，如果是属于欺诈行为，那么是不合法的，如果不存在欺诈行为则是合法的。合同成立，是当事人达成协议而建立了合同关系。一般而言，合同成立要件有三：
1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。
2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。
3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。
还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。
买车先付钱再签合同合理吗？
1.不合理
2.先签合同。有合同的约定，才能确定下定金的金额、交纳时间、购买车型、交车时间等等问题。
3.只有签好合同，搞清楚合同内容，这个是十分必要的，不然后续存在的售后，还有保险，新车的手续等问题，都心里没数！在交款前，清楚的知道自己的权益保护！
交首付款时不能立马签购房合同（几天后才能签）正常吗？
从理论上，付款是要按照合同约定方式办理，因此说“合同在先、付款在后”也有道理。
但在实际操作上，你去100个售楼部，100个会要求你先付足首付款、再签合同。原因何在，可能有人会指责开发商强势或者怀疑内有猫腻，实则绝大多数情况并非如此。
其一，我国商品房销售目前基本上都普及了网签制度，虽然各地方的操作流程不尽一致，但就我所见到的情形，基本上都是先要根据具体客户交易情况登录网签系统、输入电子合同并确认上传，经当地房管部门专人在系统后台审核通过后，售楼部才可以下载和打印纸质合同，然后请客户签字确认。这个后台审核周期，有长有短。快的也要数小时、慢的一两天也很正常。这也就意味着，一般而言很难实现缴款当场就能打印出具全套纸质合同并完成签约。
其二，网签电子合同一旦上传系统，如果后期交易情形发生变更，则申请合同内容变更或者撤销的手续是相当麻烦的，从防止炒房角度房管部门对开发商此类限制还是比较严的，如果变更或撤销次数多了，甚至还会影响开发商的诚信档案积分，造成后期经营诸多不便。所以，开发商对系统上传合同也很慎重，说白了，假如有个别客户未及时交足首付款（即合同交易条件有可能会不成立），而电子合同已经上传了系统（先不说已经签掉），后期开发商与房管部门沟通时会很被动很麻烦的。因此，往往只要是客户首付款没交齐，开发商一般是不会与客户启动正式签约手续的。
开发商有开发商的顾虑，而作为购房者，如何规避风险呢？四点建议供参考。
一是在缴纳定金前，要认真考察结合确认开发商的合法销售资格，确定所购房源的详细信息和交易条件；二是缴纳首付款前，认真阅读开发商提供的全套购房合同样本，如确有不认可的，此时仍有机会终止购房行为；三是缴纳首付款后，要认真检查和妥善保管开发商所开具的收款收据或发票，重点是项目及房号、款项名称用途和收款人盖章，即使后期合同出现波折，可能会造成交易不能达成，但索回首付款还是有保障的；四是及时跟进催促开发商合同签约，一般而言三天以内、最迟一周内应该可以完成签约，正常而言作为开发商也希望与客户尽快签约，否则取得不了备案合同，后续银行按揭手续也无法办理，从开发商销售回款角度也不利于其自身。
买房先付款全款，三天后签合同，有风险吗？
按照正常的销售来说，期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款。
但是，一般的开发商都是会选择提前回笼资金的，所以会打擦边球，诸如诚意金，预选金等等，如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款时签《商品房买卖合同》了，像你说的情况应该是预售证还没办理下来，如果你真的不放心，只能向开发商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交钱，等预售证办理下来签合同时再把剩余的房款补齐为好，总之，在预售证没有办下来之前所交的任何钱都是在法律意义上不合法的。
仅供参考。
