出租人同意转租后又解除租赁合同承担什么责任
- 出租方没标明租赁方迟交租金.出租方可以单方面解除合同吗？
- 厂房出租后出事租赁方要承担责任吗？
- 业委会出租决定被撤销了，出租协议还能有效吗？
- 合同到期有优先承租权。而出租方要收回门面怎么办？
- 出租房备案以后不想出租了怎么办？
出租方没标明租赁方迟交租金.出租方可以单方面解除合同吗？
你指的是合同条款没有约定在迟交租金的请款下，出租方有单独解除合同的权利。若出租方催交，承租方依然不交租金，出租方可以选择请求支付租金并赔偿损失，也可请求解除合同。
要看过往是否有延迟交付，如果过往有，而出租方没有提出异议，那默认为你们是没有争议的。 迟交租金，你如果就是为了赶出去，那就发函，通知，然后依照合同上的解除规定去做。
根据《合同法》第二百二十七条规定，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
故此，出租房书面通知租户在一定期限内支付，租户仍不支付的，出租人有权单方面解除合同。
建议双方签订补充协议，约定租金支付时间以及逾期支付需要支付滞纳金以及解除合同等违约条款。
出租方没标明租凭方迟交租金，你这个我可以理解为租房时没有签租房合同吗？因为一般大多数无论是租凭住宅、商铺等都有租凭合同，合同都会有各种条款，各种费用会标明几月几日交到几月几日，到期了会进行下一轮交租行为，没交租也没有告知租户什么情况不说明具体交租情况的（如果租户不同意）也可以单方违约解除合同，如果没有这些，最起码也有承租方的租金什么时候交的是到什么时候到期，到期那天如续租自然而然就必须交付租金啊，如没交租拖迟了，租户也可以完全违约不租给承租方啊
厂房出租后出事租赁方要承担责任吗？
厂房出租后出事，正常情况下租赁方不承担责任的，因为厂房已经租给了承租人，只能是承租者负责。这个问题需要根据出租合同内的条款结合事情发生的具体情况来解决，条款中有符合租赁方负责方面的，租赁方负责，没有的承租方负责。
业委会出租决定被撤销了，出租协议还能有效吗？
一开始就无效。
业委会的出租决定被撤销，一般都是业委会未经业主大会会议决定的情况下，私下擅自对外出租那些属于全体业主共有的房屋或者场地设施等等。
业委会只是业主大会的执行机构，它执行的是业主大会做出的决议。按相关法规规定，凡是那些属于应由业主“共同决定的事项”，就必须召开业主大会会议进行表决，进而授权业委会执行。业委会未经法定程序，做出出租决定，其他业主可以申请予以撤销。这里撤销的是这个“错误的决定”。
至于业委会对外签订的这份出租协议，由于它违背了法律法规的强制性规定，所以从一开始就属于无效。承租方可以向业委会主张退还租金及相应损失。
合同到期有优先承租权。而出租方要收回门面怎么办？
首先看看已经签订的合同里是否有优先承租权利和义务的约定，如果没有，那就尽早另谋良铺。如果有那就按照合同办事。口头协议是完全没意义的一种自我安慰形式，在利益面前不堪一击。
出租房备案以后不想出租了怎么办？
1出租房屋是个人自愿行为，没有人和机构部门可以干涉这个过程。想出租就出租，不想出租就可以不出租的。这个是个人自由，只要是合情合法就可以的。
2备案是国家有关部门为了掌握房屋出租市场情况的需求，正常备案是每个出租房屋是的房东应该履行的义务。当然，能备案也就能取消备案。
3取消备案可以去当初备案的部门进行取消哦。
