二手房购房合同注意事项有哪些
二手购房合同要注意什么汇总：
只有购房合同的二手房交易后是否需要将该合同交给买方？
不需要的，买家拿着你的买卖合同也没用，给一份复印件即可，但要将合同、契税、维修资金、购房发票等原件放经纪公司托管原，然后及时去办理你的产权证书，你的产权证书办理完后，才能去办理买家申请按揭贷、和过户。
拜托各位，只有购房合同的二手房，看清楚再回答。只有购房合同，也就是说没有产权证书，也就是说没有办法进行过户！大概率就是现在的卖家买这个房子的时候是期房，甚至有可能还没有满两年，开发商都还没有交房，房产证都还没有办理，那么这种房子交易的时候是有风险的，题主问要不要给购房合同给买房方，能找到这样的买方也是绝了，到办房产证的时候，你不去过户，现在的买方都拿你没办法，钱你拿到了，产权证还是你的名字，买方钱房两空，所以普遍不会建议买方去买一些没有产权证的房子。风险太大。
二手房购房合同为什么只给复印件？
二手房购房合同都是从房产中介公司签订的，给的不是复印件，都是原件。
而且二手房购房合同，等房子过户之后，购房合同就没有什么用处了，直接拿房产证就可以了。现在不管是新房还是二手房，给到的合同都是原件，没有复印件，如果客户需要复印件的话，自己去复印就可以。
二手房办房产证购房合同会收走吗？
办理房屋所有权证必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份。同时自己手上也需要存在一份原件，这也是为了确保之后因对方不履行合同的条款，而引起各种的纠纷。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
