只有房屋所有权证没有土地使用证怎么办

1. 为什么我的不动产证上没有房产只有土地？
2. 为什么我买的房子只有房产证和土地使用证？
3. 开发商只有不动产登记证没有国有土地使用证，这种房子可以买吗？

为什么我的不动产证上没有房产只有土地？

如果您所办理不动产证上是土地上已有建筑物但不动产证上只有土地信息没有房产信息，或配图只有宗地图没有房屋分户平面图的话，即不动产登记部门失误漏打了或其它原因造成的证书错误，是可以去当地不动产登记部门办理更正登记（依职权），在办理完更正登记后重新领取新的不动产证，且不需要再交费的。

为什么我买的房子只有房产证和土地使用证？

买的房子有房产证和土地使用权证就算手续齐全，所谓的两证齐全，原来还没有实行不动产登记证，就是有土地证和房产证，现在两证合一了，成不动产登记证了，其实不动产登记证就是记录房产证和土地使用证的全部信息，原来的两证可以继续使用，也可以用两证换成不动产登记证。

开发商只有不动产登记证没有国有土地使用证，这种房子可以买吗？

这是开发商应具有的五证:建设用地规划许可证，国有土地使用权证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，商品房预（销）售许可证。少一不可。在这劝你不要购买，换其他的楼盘。