成都租房新规：承租人支付租金超三个月应存入监管账户

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1. 公租房如何变更到子女名下？

公租房如何变更到子女名下？

公租房变更承租人条件

1、原承租人死亡或外迁；

2、与原承租人为同一户籍；

3、是原承租人的家庭成员；

4、与原承租人共同居住二年以上；

5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；

（二）公有住房租赁合同；

（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；

（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；

（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；

（六）过户申请书。专家指出，只有符合上述五大条件，才能进行公租房变更承租人。另外，申请公租房变更承租人需携带以上证明材料。若申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力人申请过户的，可以由其监护人代理申请变更。

公租房不能继承给孩子，公租房属于国家所有或集体所有。

公租房承租人只有租住权，没有处分权。

公租房不能作为个人财产继承。

至于承租人子女续租问题，住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。

承租人子女符合规定条件的，可以申请续租公租房。

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