合同中违约金比例最高是多少
购房合同里，对于延迟交房的违约金条款上标注了最高赔付金额，这样是合法的吗？
国家并没有明确规定延期交房的赔偿标准。
开发商延迟交房已构成违约，需要赔偿违约金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
属于合法的，因为在购房合同里面当时双方另有约定，您也签字认可了。标注了最高赔付金额，法律是予以保护的。下面是商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》其中规定：
第十五条，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
第十七条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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逾期交房的违约责任
双方当事人签订的房屋认购书已经具备了房屋买卖合同的性质，即使双方未明确约定逾期交付房屋的赔偿责任，但因出卖方迟延交付房屋的行为已经构成了实际违约，依照《合同法》的规定，出卖方也应当承担延迟交付房屋的违约金。
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购房合同，属于购房者和房产公司签订的买卖合同。该合同明确了双方的责任和义务，对双方都有约束力，而且收到法律保护，任何一方的违约都构成违约责任。
购房合同中包含购房金额，单价，购房的面积，位置，层数单元，交房日期及相应的解决纠纷的办法。
在签订购房合同后，对于开发商的延期交房，就构成了开发商违约。购房合同明确了交房日期，开发商没有按时交房，给购房者造成了损失，开发商应该承担相应的责任，购房合同中的赔付金额就属于对开发商违约的处罚和对购房者的补偿。
对于购房合同中延期交房的赔付金额，国家有明确的赔付规定。而且在这个规定范围里，合同双方可以也可以在自愿的情况下进行协商。延迟交房的时间越长，赔付的金额越大，但是总归会有个最高上限。
正规的购房合同都会有延迟交房的赔付金额，属于合法的。另外对于开发商的延期交房现象，社会上存在的也大有存在。购房者要回利用合法手段，维护自己的合法权益。
现在社会上普遍现象，房产公司通常会用的手段是不会给与购房者现金补偿，而是会在以后的物业费减免。这也是变相的给与购房者补偿。
一般情况下，对于开发商延期交房违约责任，只要购房者不去追问，开发商不会自动的给与补偿，所以要求购房者一定要积极主动的向开发商追讨。只有自己主动了，才有可能挽回损失，得到自己的应有权益。
在合同里违约金是租金的十倍合法吗？
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关于合同违约金是为了保证守约方的利益而进行约定的，合同一个重要原则即是合同自由原则，也即是充分尊重当事人意思自治，所以按照《合同法》并没有严格规定合同违约金的数目及倍数，合不合法需要参照法律规定进行判断，因此不能单纯的说合不合法。
在司法实践当中，关于违约金是尊重当事人意思自治的，如果觉得不合理可以与对方协商降低违约金，协商不成不给的话一般对方也没有办法，但是会向法院起诉请求按照约定支付违约金，如果认为违约金过高，在应诉答辩可以申请法院调低，法律规定违约金不能高出实际损失的百分之三十，但是这属于法院裁量范围，需要承担举证责任法院更可能支持调低违约金的请求。
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