建筑工程施工合同是否可以转让

法律动态 2025-08-01 16
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  1. 房屋拆迁协议可以做房屋买卖吗?
  2. 二手房买卖合同不小心弄湿了可以更换新的吗?
  3. 买房后合同放在开发商那儿可以吗?
  4. 供货合同是工程合同吗?
  5. 2025股票协议转让交易规则?

房屋拆迁协议可以做房屋买卖吗?

对于回迁房能否买卖的问题,有两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢?请看本文详细介绍:了解回迁房回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房是否能买卖?回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况:业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。所以,有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况:业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

二手房买卖合同不小心弄湿了可以更换新的吗?

二手房买卖合同不小心弄湿,只能买卖双方重新签定买卖合同,否则无效。

1、卖房合同能涂改,如果涂改的内容是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的,如果另一方不认可就是无效的。

2、另外,签订卖房合同之后,任何一方为了己方利益,采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的,合同修改部分无效,维持原合同约定内容。

买房后合同放在开发商那儿可以吗?

不可以。买房后合同要由买家进行保管。,如果开发商发生违约问题。,可以根据合同进行要求索赔。这是法律赋予买房人的权利。也是保障买房人的权利的唯一途径。,现在如果把合同放在开发商那里,如果一旦出现问题。开发商还会把合同给你吗?

1:买房后合同放在开发商那儿的做法是不合理的。

2:正常情况下,买房合同应当一式三份,房主本人和开发商各执一份,另外一份送交属地房地产经营管理部门存档备案。

3:如遇开发商拒绝向房主提供合同,房主可以向房地产经营管理部门投诉或者向当地人民法院提起诉讼,要求开发商返还合同原件。

供货合同是工程合同吗?

供货合同不是工程合同,供货合同相对工程合同要简单。这两个合同的内容不一样。供货合同是货物买卖合同,合同重点是货物,是甲乙双方在买卖货物过程中权义务。

工程合同是施工安装,合同重点是人及人在施工安装中的各个环节的细节。是甲乙双方,在这个实施过程中的细节安全技能等各个方面的权利义务。

2025股票协议转让交易规则?

8月20日,上交所发布《上海证券交易所上市公司股份协议转让业务办理指引(2025年修订)》,进一步优化上市公司股份协议转让业务办理机制。2018年1月26日发布的《上海证券交易所上市公司股份协议转让业务办理指引》同时废止。

新版《指引》提出:

转让双方办理协议转让业务,应当符合以下要求:

(一)转让协议依法生效;

(二)协议各方为自然人或者依法设立并有效存续的法人、其他组织;

(三)拟转让股份的性质为无限售条件流通股,法律法规以及本所业务规则另有规定的除外;

(四)单个受让方的受让比例不低于上市公司总股本的5%,转让双方存在实际控制关系、均受同一控制人所控制及法律法规、本所业务规则另有规定的除外;

(五)股份转让价格不低于转让协议签署日(当日为非交易日的顺延至次一交易日)公司股份大宗交易价格范围的下限,法律法规、本所业务规则另有规定的除外;

(六)转让双方就股份转让协议签订补充协议,涉及变更转让主体、转让价格或者转让股份数量等任一情形的,股份转让价格不低于补充协议签署日(当日为非交易日的顺延至次一交易日)公司股份大宗交易价格范围的下限;

(七)依据相关规定应当经行政审批方可进行的协议转让,已获得有关部门的批准;

(八)转让双方应当披露相关信息的,已经依法合规履行信息披露义务;

(九)中国证监会及本所认定的其他要求。

转让双方办理协议转让业务存在以下情形之一的,上交所不予受理:

(一)不符合本指引第六条规定的要求;

(二)拟转让股份已经被质押且质权人未书面同意转让;

(三)拟转让股份存在尚未了结的诉讼、仲裁、其它争议或者被司法冻结等权利受限情形,但按照《关于进一步规范人民法院冻结上市公司质押股票工作的意见》取得人民法院准许文件的除外;

(四)拟转让股份存在中国证监会《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》或《减持细则》规定的不得减持的情形;

(五)本次转让可能导致规避股份限售相关规定;

(六)违反转让双方或者任何一方作出的承诺;

(七)协议签署日与提交申请日间隔超过6个月且无正当理由;

(八)本次转让可能构成短线交易或者存在其他违反法律法规或本所业务规则的情形;

(九)转让双方任意一方被中国证监会采取不得在证券交易场所交易证券的市场禁入措施尚在禁入期内的,但根据《证券市场禁入规定》第六条可以交易证券的除外;

(十)本所认定的其他情形。

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